位于罗村的时代倾城 推出了首批小面积街铺,18万起,很快卖完,同时推出的还有大面积的洋房。而九鼎地产的滨海御庭 也计划在本周推出B3栋的空中别墅单位,一共55套江景豪宅。还有中海的文华熙岸将于本周六开放一梯一户的合院廷楼的样板间,计划于12月中旬销售……年底推货量明显增加。
豪宅继续充当主角
第四季度至今没有新楼盘推出,一些新楼盘把开盘的时间推到明年,所以年底的楼市没有前两年火红。所以在售楼盘推新货成为近期楼市的主角,特别是中心城 区的豪宅楼盘。
记者从中海文华熙岸 了解到,该项目将在12月中旬推出二期西区合式廷楼,均为9层高的小高层,每户面积约为270平方米,共63套,示范单位29日对外开放。
九鼎地产也表示,其开发的位于东平河畔的江景豪宅计划于近日推出B3栋的“空中别墅”产品,该产品均为243平方米左右面积,共55座。
此外,中海万锦豪园 、万科金御华府 、时代依云小镇 等高端项目也有部分的新产品推出,所以年底豪宅还是最抢眼的产品。
公寓和商铺是亮点
公寓和商铺是市场的另一个亮点。记者从时代地产了解到,时代倾城11月22日推出了一线街铺,面积10-75平方米,由于这一批街铺面积小、开间大、进深短,并且价格适中———18万元1间起,得到投资者认可,首推产品很快卖完。另外,佛山雅居乐花园也正在推售博乐商业街区,保利水城也在卖西街的商铺。
公寓也是年底楼市的热销品种。保利地产不久前推出了位于保利水城西街的“保利星座”的公寓产品,得到市民的认可,首批差不多卖完了,正推第二批产品。桂南名都也推出了一些高层的公寓产品,面积从29平方米起,由于是地铁上盖物业,总价又比较低,所以受到投资者欢迎。
业内人士指出,年底投资型的产品较受欢迎,特别是总价少的小型商铺和小面积公寓,预计这类型产品最近走货会比较快。
