楼价下跌，标榜豪宅的项目亦不能幸免。中原地产研究部联席董事黄良升指出，自08年第三季开始，本地豪宅市道气氛转淡，加上金融海啸爆发，冲击港股反覆下挫，用家及投资者的入市意欲大减，而银行收紧豪宅按揭，亦拖累豪宅交投持续淡静，影响豪宅楼价掉头向下，今年11月份全港30个主要豪宅屋苑的二手买卖平均尺价暂时录得9,741元，与6月底的11,835元相比，近五个月豪宅尺价累积下跌17.7%。
本港30个主要豪宅屋苑11月的平均尺价，全部较6月份录得下跌。当中有18个屋苑的尺价跌幅超过一成，跌幅最显著的首三位均位于九龙区。漾日居的平均尺价跌幅最多，11月暂时录6,284元，近五个月累积下跌39.3%。君颐峰11月的尺价暂录6,496元，较6月底下降38.5%居次。擎天半岛的尺价下跌38.3%，排名第三位。
其他尺价跌幅较多的豪宅包括比华利山，下跌35.5%；阳明山庄下跌32.1%；又一村花园下跌27.6%；贝沙湾下跌27.2%；雍景台下跌25.8%及聚贤居下跌24.6%。
