受迫于今年淡市，近来，近郊低密度住宅销售不容乐观，开发商也不得不变着法子赚人气。有专家直言，楼市下行，使得原本被看好的低密度住宅市场很可能摘掉“坚挺”的帽子，间接受到市场冲击。对此，已有业内人士给出建议，开发商不能因为形势差而采取不作为的态度，必须依然积极以全方位的性价比博自救。[相关阅读：杭州租赁成交开始下滑 高档房出租越来越难]
市场：坚挺后的萧条
杭城近郊低密度住宅市场，近几年可谓风生水起，几大别墅排屋聚集地：银湖、转塘之江、西溪湿地、青山湖等几大板块的别墅排屋发展有着强劲之势，新盘不断涌现，老盘口碑不减。［延伸阅读：经济危机吃不消 广州高端租赁群体数量下滑］
一直以来，以九溪玫瑰园、云栖蝶谷等“老字号”排屋别墅区使临近转塘的之江旅游度假区板块人气不断。
然而，步入楼市调整期，近郊低密度住宅在“坚挺”了一阵后，如今也开始步入萧条。［相关阅读：地段迷信造就天价豪宅 楼市危机刺破泡沫］
与以往热销劲头不同，今年的西溪湿地板块，像留庄这样能引爆市场的品牌豪宅实为少之又少，多数高端住宅销售不容乐观。
位于转塘之江板块的阳明谷，159套房源目前也仅售出67套，还有92套可售，尽管开发商表示对缓慢的销售并无过多担心，但于2007年7月开盘至今，42%的销售成绩仍向市场表明，这个曾于去年风光一时的楼盘在今年走入下坡，尤其是今年下半年的走量甚少。[相关阅读：高档封闭小区广告泛滥 市民质疑收益去向 ]
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