以灵活策略应对当前市场
由于眼下高端住宅市场成交低迷，不少开发商开始采取措施以"破冰"，纷纷转向租赁市场寻求投资回报。高力国际发布的第三季度上海高档住宅市场报告显示，高端住宅租赁市场共计665套新增单元，其中，高端公寓和服务式公寓供应市场是主力，除了陆家嘴区域鹏利辉盛阁317套公寓以外，英国高富诺前期所收购的长宁华山夏都120套房源、卢湾翠湖天地二期项目中28套房源皆已投向市场。从区域来看，静安、长宁、浦东本季度新增供应较多，其中高品质供应较多集中在华山路沿线与陆家嘴滨江区域。
基于对未来的信心和判断
在众多售转租项目中，鹏利辉盛阁公寓尤为抢眼。一直与汤臣一品、盛大金磐等滨江住宅并称为"铁三角"的鹏利辉盛阁公寓，10月29日宣布对外出租。这是继汤臣一品之后，陆家嘴第二个高端出租项目。
汤臣一品今年以租赁打开销售市场的做法颇显成效。今年5月17日，B栋在不到一个月的时间内就租出3套，这也在一定程度上打开了汤臣一品销售市场。 7月中旬，汤臣一品A栋就成功售出一套建筑面积为598平方米的房源，是汤臣一品售出的第4套房源。
