近期，除了樟木头有港人低价抛售其物业外，在城区也有高端物业被低价抛售。有地产中介公司表示，在城区低价出售物业的多是一些高端物业，这些高端物业一旦推出市场，立即被其他业主买入。［相关阅读：部分老高档房契税可以全抵免 最高退2%到3% ］
部分业主割肉卖房
记者近期在走访东莞的二手房市场时发现，从最近地产中介公司成交显示部分业主割肉卖房，主要是为了换取流动资金；或者部分业主因为所经营的工厂出口下降导致流动资金短缺。也有部分炒楼客因为供楼压力太大，去年在高位买楼现在因为市场价格下跌找不到下家，所以只好割肉。[延伸阅读：高档房减少2%契税征收 公积金贷款酝酿提高 ]
合富置业方面表示，在目前的环境下，个人投资者资金压力而加速套现或者业主迁移而低价出售。但只是属于个别现象。据合富置业介绍，目前的放盘量增多，特别是镇区物美价廉的物业流入二手市场增多，选择空间加大。［延伸阅读：第一太平戴维斯：成都第三季度别墅售价微涨］
以自住客为主
据地产中介公司的成交数据显示，目前高端物业主要是以自住客为主。集中表现为一旦有符合市场心理价位的房子推出，立即就被消化掉。说明市场很理性，并非盲目地要等到房价跌到崩溃为止才出手。据有地产中介公司的经纪人介绍说，最近他们成交了金月湾一套190多平方米的房子，去年价格是180万元，但是这个月该业主以130万元就转掉了。
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