“一套市中心仙林苑的三房，去年的月租金在6800元，但是现在只能租5600元，足足下降了1200元。”盛世管家相关负责人范惠梅说，临近年底，租赁市场慢慢步入传统淡季，而与往年不同的是，今年高端租赁市场的租金跳水非常明显，一些月租在4000元左右的物业，降价幅度达到500-1000元左右。［相关阅读：三季度部分城市高档住宅租金售价双双下滑］
租赁成交开始下滑
住商不动产企划研究室统计数据显示：“目前杭州住宅市场租金价格存在整体回落的现象。以租赁市场一直保持高换手率的朝晖小区为例，一套能够拎包入主的两室一厅二手房，6月份的租赁均价2550元/月，目前已经下降到2400元/月，下降幅度达到6%。目前租赁市场普遍存在房源多，客户少的局面。”[延伸阅读：沪豪宅租金下调 世博会利好或在09年中期显现 ]
而盛世管家的统计数据也显示，从今年6月份到10月份，客户需求与房源的比例从0.78∶1直降至0.47∶1。“涌入出租市场的房源越来越多，这个供需比也发生了明显的变化，应该说客户的选择余地在逐渐增加。”范惠梅表示。［相关阅读：沪高档住宅下调报价 部分豪宅改推投资型房源］
据住商不动产统计数据显示，租赁成交套数与10月相比下滑12.4%，其中城南的成交套数下滑速度最大，达到18.9%，城西的下降幅度最小9.1%。
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