私募寻找写字楼
乘坐2亿元一架私人飞机出行的海外豪客们，已开始盘旋在珠三角上空。下个月，来自欧洲及中东的两家私募基金代表将到广州考察某写字楼项目。经过这一轮宏观调控的洗礼，珠三角的高档写字楼以及别墅正吸引着海外资本大鳄的目光。
每过几天，蒙鹏钧就要离开深圳，在全国飞来飞去。作为奢侈品(亚洲)股份有限公司CEO兼奢华亚洲网代理首席执行官，他的首要任务就是寻找一切可能的机会，将2亿元人民币一架的私人飞机卖给内地富豪。最近一段时间，他却开始频繁接触地产商，寻找10亿元至20亿元人民币的写字楼项目。
今年6月，海外两家私募基金和蒙鹏钧进行了接触，希望寻找到经过这一轮宏观调控资金已经非常吃紧的内地房地产开发商，从他们手中以较低价格买入建好的整栋写字楼。蒙鹏钧的团队接触的内地富豪中，许多具有房地产背景，这也是海外一些对中国市场并不熟悉的私募基金希望借助其渠道“抄底”的重要原因。
“在欧洲、中东、澳大利亚，这样小规模的私募基金很多”，蒙鹏钧说，和他接触的私募基金一家来自迪拜，规模约10亿美元，其资金主要是阿拉伯富豪的私人存款；另一家则来自欧洲，规模约30亿美元。在他们抄底的目标中，广州、深圳均是重点关注对象，此外锁定的城市还包括北京、上海、南京、成都。
此前，蒙鹏钧已和深圳一家知名地产商进行了接触。该地产商相关负责人向记者确认了此事，但他表示公司只有内地一写字楼项目，该项目已开始销售，不符合外资“整栋购买”的要求。蒙鹏钧同时看中的还有广州天河区某写字楼项目。下个月，两家私募基金的代表将分赴广州实地考察，并和地产商接触。“初步预计该项目为20亿元人民币”，蒙鹏钧说，如果交易成功他们将得到以千万元为单位的佣金，因此对这两笔生意他们会全力以赴，继续努力寻找合适的项目。
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