受金融危机不断蔓延影响，部分金融人才不得不上街挂牌求职。
花上300万元，你就可以在美丽的夏威夷买上一套海景豪宅……如果不是金融危机和近一年来的房产市场疲软，美国的楼盘对于大多数中国人来说，如同天边的云一样遥不可及。但近期一批美国纽约、夏威夷的公寓房却纷纷来沪推介，推介者宣称是“抄底美国楼市”的良机。[相关阅读：海外地产资金现分歧 高端市场"稳"定乾坤]
对此，专家提醒购房者，目前美国宏观经济依旧不够乐观，房产市场总体仍然供大于求，加上异国买房，因此要注意规避风险。
夏威夷海景房叫价300万
近日，一个名为“moanavista”，中文名叫“凌海阁”的楼盘近日来沪推广。这个被推广方称为夏威夷海景第一高楼的房产项目共有46层，6层以上可以看到海景。
推广方称，该楼盘位于檀香山，地处市中心。此次来中国推介的共有50套精装修公寓，由于房型位置的不同，每平方米售价在3万－7万元左右，总价则在300万－700万元。[别墅独家站：经济型别墅升值前景无限 均价最低5700元/平米(图)]
事实上，受近期美国楼市不景气影响，该楼盘每平方米单价已从最初的4万元下调到了3万元左右。“凌海阁”属于“期房”，大约要到明年10月才能入住。据该楼盘的销售代理商——美伦物业管理（上海）有限公司有关人士介绍，“凌海阁”在当地属于中高档住宅，其所在区域的周边公寓售价都略低于它。该楼盘目前还是以当地居民自住为主。“中国人买了以后可以用作‘度假公寓’，当然也可当作一项投资。”[延伸阅读：南京新政出台:新盘占尽便宜 高端别墅无利可图]
代理商同时表示，楼盘对于购买者的身份没有什么要求，“但估计真正的买家肯定会具备一定的条件，比如已经有了美国的‘绿卡’，或者至少办出了签证。”有关人士说。
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