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金九银十的季节，杭州楼市成交量难现往年盛景，9月份不少楼盘的开盘期成交量都降到3成以下。作为楼市中的高端产品，排屋的成交如何？它是不是受市场的影响更小？我们特地搜罗了近几个月以来杭州市场上在售的排屋楼盘，将其销售业绩和公寓作了对比。结果显示，调控期，排屋销售率难敌公寓，排屋受调控的影响更甚。［相关阅读：“金九”已落空“银十”也很悬 楼市低迷依旧］
排屋销售难敌公寓
记者选取了5个近几个月来销售的排屋楼盘，它们分别是坤和西溪里、钱塘山水湾、保利东湾、白马尊邸、阳光天际。据杭州透明售房网显示，自6月底以来，这些楼盘共推出266套可售排屋房源，截至10月8日下午三点，这批排屋已售48套，预订3套，销售率为19%左右。［相关阅读：降息预期明显增强 房价看跌人数增多］
凑巧的是，这批楼盘同时都有公寓房源推出。相比之下，公寓的销售率要高得多。坤和西溪里，7月19日推出的186套公寓房源目前销售率为65%，钱塘山水湾，6月21日和排屋同期推出263套公寓，已销售245套，销售率为93%，地处三墩的白马尊邸6月22日推出271套公寓，销售率也为47%。
排屋销售不敌公寓，从单个案例来看可能更清楚：在这5个楼盘中，坤和西溪里的排屋销售业绩算是不错的。7月19日，西溪里共推出5幢排屋共54套，目前已售14套，已预订3套，销售率达到了30%左右，在5个排屋楼盘中排名第2。但即使这样，该楼盘同期推出的90平方米以下公寓销售率达2/3左右，远高于排屋房源。
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