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二季度豪宅售价上涨17.35%
团购正在成为北京地产市场上一种重要的销售手段。
相对而言，无论开发商还是购房者，对北京的“期值”要远远大于其他城市，而处于北京黄金位置的项目，期望值就会更高。记者从北京市房地产交易管理网上了解，尽管楼市交易低迷，价格出现了一定的降幅，但是今年二季度北京市排名前五名的高端住宅的均价达到了58503元/平方米，比一季度的49855元/平方米上涨了近8648元，涨幅达到了17.35%。一位购买珠江帝景的业主表示，之所以购买该项目，主要是看上了其所处的黄金位置、以及其提供的高品质综合性物业服务，这样的项目具有增值保值性，不会受目前市场形势的影响。【延伸阅读：别墅市场需求巨大 省城别墅市场前景看好】
据了解，为了保证业主的生活更加贴心和舒适，不断督促物业公司对物业服务进行升级，去年3月，珠江帝景推出了“2007五星级贴心管家服务”体系，其包括星级服务体系和服务监督体系两大方面。其中，星级服务体系包括标准服务、增值服务、客户投诉服务；而服务监督体系包括爱心大使、服务监督组、业主恳谈会三方面内容。此举标志着珠江帝景物业的服务理念全面转换升级——从以管理为主转变到以服务为主，从标准化服务升级到五星级贴心管家服务。
不仅购房者对北京高端物业看好，一些国际机构也对北京的高端市场格外青睐。第一太平戴维斯亚太区行政总裁麦家洛表示，尽管受到国际房地产市场的影响，但是该公司上半年亚洲区业务大幅增加4成至1750万美元。尽管下半年要受到信贷紧缩的影响，但是他依然看好北京、上海、香港以及新加坡市场。【相关阅读：别墅卖到4980元/平 东莞房价一夜回到2005年】
