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首付三成,委托物业公司进行管理,每年至少可有5%的回报,还可作为全家移民、子女出国的前期投资。武汉房产投资低迷,海外房产趁机纷纷过来吆喝。
昨日,在汉举办的一场澳大利亚房产推介会,吸引上百名“有钱人”参加。从宣传资料来看,这些楼盘多位于悉尼周边的濒海区域,既有别墅洋房,也有酒店式公寓,配套也比较完善。
代理销售商、澳大利亚ABC环球集团总裁袁祖文介绍,当地楼盘以精装修别墅为主,售价50万澳元左右,折合人民币约为200万元-300万元,与武汉的别墅价格相当,首付也只要三成,拥有永久产权。【相关阅读:万科重庆别墅明年开卖 历经13年万科终入渝】
为国内投资者考虑,还提供有“售后包租”服务:投资人买房后,可跟物业公司签订包租合同,前两年每年保证5%的投资回报;从第三年起,每年递增4%,也可随时卖出房子。
记者了解到,参加推介会的“有钱人”,多是武汉本地的私企老板,要么有移民打算,要么准备送子女出国留学。由于对澳大利亚房地产市场知晓太少,想投资的人并不多。
武汉华坤集团董事长林坤云说,感觉澳大利亚的房价倒不贵,相信很多武汉人也买得起,但如果纯粹作投资考虑,还要进一步了解当地情况,把投资风险降到最低。
袁祖文透露,那些在国外买房的人,确实多是为今后移民作打算,在上海、北京等地成功人士买得较多,武汉等内陆城市刚刚起步,目前购房人还不多。
据介绍,国外没有“购房入户”政策,买了房子并不意味着就可以在当地落户,但作为投资,在办理移民手续时会有加分作用,这也是很多人感兴趣的原因。
律师界人士提醒,市民如果到国外买房,除要摸清开发商底细,以防上当受骗外,还要了解当地的法律法规,最好实地考察后再下单。
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