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摩根士丹利抛售上海物业的计划似已引起连锁反应
“上海滩花园，最后一栋，最低200万。”9月19日，一条图文并茂的楼盘
促销短信发送到许多人的手机里。记者致电上海滩花园售楼处，其工作人员告诉记者，19日放出来的楼盘价格在3万-3.3万元之间，而3、4月时其售价高达4.2万-4.5万。
而就在前一天，突然有媒体曝出，由于身陷美国次贷危机，大摩计划出售在沪四处高端物业，回身救急。此举在房地产界引起震动，业界人士担心，大摩此举将导致高端物业开发商的信心溃退。尤其令市场人士担忧的是，是否会有更多的外资机构套现所持高端物业？高端物业的价格下跌会不会引起整个房地产行业自上而下的溃退？ 【相关阅读：全球股市暴跌 亿万富豪疯抢独栋别墅】
高端物业跌价
上海地产界此前流行的说法是，高端物业不败。
华润置地上海滩花园正是沪上高端物业中极具代表性的一个项目，其物业位置与质量均属上乘，紧邻上海滩黄浦江，北距外滩1.8公里，南邻世博会主场地2公里。但仅隔半年，其售价就从每平米4.5万元骤然下滑到3万元。
记者来到售楼现场发现，尽管促销短信、媒体广告已经刊出，但现场咨询的购房人士仍寥寥无几。销售人员称，周末人会更多。他表示，此次价格较数月前推出的单位更为优惠，是因为所售楼号“位于中华路与紫霞路的交叉口，未来将有9号线经过，会比较吵闹。”，且属于67-137平方米的小户型，而之前的单位售价在4万以上的属于大户型。对于豪宅来说，大户型价格要超过小户型。 【精彩看点：“中国十大超级豪宅”出炉 单价最高3亿元】
