顺义别墅市场价格微涨，成为北京楼市当前最为关注的话题之一。淡市涨价虽然是SOHO中国董事长潘石屹首先提出并付诸实际行动的，但记者的调查数据显示，顺义别墅市场也开始了集体涨价。
顺义别墅上调售价5%左右
“龙湾和院将在10月中旬推出40套左右的别墅，销售价格在800万/套-1200万/套。”龙湾别墅销售副总经理贾涛告诉记者，按照目前制定的销售价格，即将推出的别墅价格要上涨5%左右，贾涛将这次价格上调归结于项目配套成熟、独栋别墅产品供应稀缺及需求客群的认可。此外，北京富力湾以电子邮件的形式回复本报记者采访时表示，目前北京富力湾项目的均价仅13000元/平方米，其低单价和低总价比较有优势。因此，不排除富力湾项目涨价的可能。
记者对顺义在售15个主流别墅进行了调查，1个项目表示涨价与否暂未确定，2个表示暂不提价，其余12个均表示要在将涨价销售。不过，由于是逆市涨价，多数别墅项目对于其提价幅度相当谨慎，波特兰花园、MOMA万万树等项目均表示提价幅度要暂时保密。
知情人士透露，多数8月底以后上市的别墅项目都或多或少地提高了售价，提价500—1500元/平米不等，幅度大致在5%左右。
