中原地产研究部联席董事黄良升预测，2008年8月份二手私人住宅买卖合约登记将有约4,300宗，总值125.0亿元。8月份的买卖宗数将为2006年7月的4,036宗之后，近25个月新低；而8月份的登记金额将为2006年10月的121.9亿元之后，近22个月新低。反映7月期间楼价逐步调整回软，加上港股反覆波动，买家多持观望态度，拖累二手市道下跌。再者，8月份受台风影响，工作日数减少两天，令二手私人住宅买卖登记更趋淡静。但随着近日发展商部署推售多个新盘，刺激市场释放购买力，二手交投增加，预料带动9月份的二手登记数字录得回升。
约4300宗总值125亿
截至8月27日，8月份的二手私人住宅买卖合约登记暂时录得3,919宗，总值111.3亿元。预测整月登记约达4,300宗及125.0亿元，将较7月的6,063宗及185.9亿元，分别下跌29.1%及32.8%。
逾千万元豪宅减4成
截至8月27日，在四个金额类别中，价值500万至1,000万元的二手私人住宅买卖登记录得263宗，较7月同期下降40.0%，是跌幅最多的金额类别。其次为价值1,000万元以上的二手买卖，8月暂时有104宗，较上月同期减少38.5%。数字显示7月间中高价的二手交投明显放缓。另外，价值二百至五百万元及二百万元或以下的二手买卖，本月首27天分别有1,345宗及2,207宗，较7月同期下跌29.5%及18.2%。
截止至8月27日，十大蓝筹屋苑中，嘉湖山庄暂时录得最多登记，有65宗。沙田第一城暂时以40宗居次，美孚新村录得39宗，排名第三位。其余七个屋苑8月份的买卖登记暂时为：丽港城(27宗)、太古城(25宗)、杏花村(23宗)、海怡半岛(18宗)、黄埔花园(16宗)、汇景花园(16宗)及康怡花园(13宗)。
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