万科金域榕郡销售16套、建发领域独幢别墅一月劲销60%、世茂天城10万元预约300多人……今年七八月以来，动辄几百万元的高端市场均有不俗表现，一如既往地保持着旺销态势。
高端项目亮相人气十足
业内人士表示，几大标志性高档楼盘的购买力强劲，已然成为托底福州楼市的有力保障。而在这些高端楼盘“领跑作用”的带动下，近日，榕众开发商纷纷跟进，运用多变的营销手段积极响应，寻求突围之道。江南水都、东方名城二期、群升国际二期、正祥橘郡、融汇江山、中天金海岸、大儒世家朗园等诸多项目已酝酿在9月份上市，专家表示，这股合力已奠定了“金九”基础，福州楼市“秋收”在即。
现象：高端没有“拐点”
上周，万科金域榕郡以22895元/平方米、当日成交8套的不俗业绩，坐上了福州楼市销售排行榜的“头把交椅”。截至昨日(8.28)，取得预售许可证不到一个月的万科金域榕郡以成交16套的好成绩“惊艳登场”。
数据还不仅于此，据透露，目前该项目已内部认购30多套。
当然万科的好成绩并不只是个案，7月20日开盘的建发领域，50幢左右独幢别墅，一月劲销60%，销售额1.4亿元左右；市中心板块的世茂天城“10万预约认购”的火爆，更是不得不为人惊叹。目前处于项目公开阶段的世茂天城，对于意向客户开设了银行监管账户，预存10万元，待项目开盘后抵扣房款，并可在开设账户之日起至项目开盘时，享受每日一千元的优惠，即其推出的“日进千金”回馈。从6月上旬公开至今，已有300多人购卡参与，成为了世茂天城的准业主……区别于普通住宅产品的是，高端产品动辄几百万元，一套住宅产品的销售额相当于几套普通住宅的成交总值，却能够在淡市中独善其身，自然是击破了市场的“拐点”论。
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