连月来，房屋成交量持续低迷，而值得关注的是，目前入市小户型逆势热销势头不减。据北京房地产交易管理网的统计数据显示，位于京城东部区的壹线国际、美利山、乐成公馆等以小户型为主的在售项目销售率都超过了50%。据悉，美利山即将推出的LOFT精装寓所，因主力户型为40到50平方米而备受购房者关注。
东四环小户型稀缺
东四环沿线由朝阳公园、朝青、四惠、百子湾区域、四方新区、华侨城区域等板块组成，因临近北京经济最发达的CBD商圈，各板块的开发项目均以售价超过20000元/平方米的高档住宅为主。据了解，区域内北京华侨城、星河湾、华瀚国际、山水文园、泛海国际、珠江帝景等高品质楼盘“扎堆”，区域内总供应建筑面积近千万平方米，且大多为高端大户型。以华侨城三期和华翰国际为例，其主力户型分别为111至124平方米和160至280平方米。由于房价高位运行，于是更多的购房人将目光转向小户型。
据悉，美利山即将推出的美利山西区中心，其产品形态为商务和公寓的综合体，涵盖LOFT精装寓所、酒店式公寓、炫幕MINI公馆以及美利工社众多产品。而美利山LOFT精装寓所建筑面积大多在40至50平方米之间，其层高具有优势从而实现了“一层变两层”，实际可利用面积达到60平方米左右。金地产机构总经理周金旺表示，美利山LOFT精装寓所具备高使用率、高品质、低总价三大明显的优势，是目前东部楼市极为稀缺的产品类型，因此具备成为引爆楼市的“黑马”的条件。
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