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上海房地产交易中心“网上房地产”最近一周（8月18日－8月24日）数据
荒岛工作室的调查表明，除卢湾、静安两区新建商品房一周内出现“零”成交现象，近期区域内的个别明星楼盘也难逃“零”成交。位于卢湾板块的豪宅翠湖天地嘉苑今年上半年一直保持着不错的平稳销售，但是最近两周连续出现“零”成交。
荒岛工作室研究人员认为，这说明是中心区域内豪宅市场有所降温。戴德梁行华东区董事伍惠敏则认为，8月份其实市中心整体豪宅成交量还是有提升的，比如豪景苑项目上周五成交了3套。她强调，市场有波动很正常，一周内某些区域没有成交并不能说明市场趋势问题。【相关新闻：2008上半年京沪独栋别墅销量揭秘】
荒岛工作室根据网上房地产统计的数据分析，过去一周内，住宅市场成交面积较之前一周上涨了5.47%，其中长宁、杨浦、青浦三区的成交面积分别较 上 升 111.70% 、431.12% 和313.31%，从而带动了全市的成交量上升。不过，内环内区域的住宅成交均价大幅下跌。内环内的住宅成交价格为每平方米23107元，较之前一周下跌了37%。【相关新闻：高档二手房价格松动 上海七成房源可议价】究其原因，在于内环大盘中远两湾城的开发商推出一批低区特价房源，从而拖累内环整体成交均价的下跌。
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