世邦魏理仕15日在其2008年上半年北京优质物业市场回顾报告中称，北京高档住宅市场的价格从二季度开始停止了一直上涨的趋势，预计这种价格调整还会在今年下半年继续。【相关新闻：8月份北京二手高端住宅市场价格分化】
按2007年营业额计算，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶的世邦魏理仕是全球最大的商业地产服务公司，主要从事物业租售的战略顾问及实施、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、研究与策略顾问等业务。
根据世邦魏理仕的统计，2008年上半年，北京高档公寓成交3117套，比2007年上半年下降了35．1％。供应量同比却在增长，上半年新增项目16个，比去年上半年增加了11．5％。【精彩汇总：预计08年8月后约有18个别墅项目开盘】
世邦魏理仕研究部董事覃晓梅说，2008年上半年，中国央行依然执行从紧的货币政策，在半年内5次上调人民币存款准备金率，截至6月底存款准备金率达到了17．5％。央行的主要目的是抑制通货膨胀，回收流动性，造成银行信贷投放会进一步放缓，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。
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