高涨的cpi数据正在使山西、陕西与河北的能源商人惊慌失措。但是,没有人比潘石屹更能从这种情绪中受益。上周,soho中国(0410.hk)成立以来最重要的项目三里屯soho开盘预售仅仅4天,公司向来善战的销售员已将销售额做到了创纪录的46亿元,至本报截稿,销售额已突破50亿元。这个数字震惊了所有人。
乐观的情绪正在soho中国公司里弥漫。但是,连潘石屹都没有料想到这个数字居然在如此短的时间内诞生了。在开盘前的一个内部动员会上,作为一个营销经历异常丰富的地产领袖,他鼓励他的同事去创造一个交易清淡年代的销售纪录,“他指着5位销售总监说,你们每个人的任务是4亿元,当你们完成这个任务之后,公司将会送你们去欧洲度假。”一位现场的人士对本报记者说。
度假的承诺还没有兑现,新的纪录出现了。一位姓名不详、来自陕西神木的商人以4.5亿元的购买单成为最大的客户,而公司的销售纪录显示,前20位客户一共贡献了20亿元的销售额。这些现金充沛的大客户几乎无一例外来自山西、陕西、河北与内蒙古能源资源丰富的县市。
soho中国的市场分析人士称,这些客户的现金储备数量之巨令人惊讶,而也正由于如此,他们对cpi高涨导致的资金损失格外敏感,为了使资金不至于在通胀中贬值,必须为其寻找一个可靠的投资渠道。在这样的情况下,soho中国提供的商铺与写字楼成为他们心目中资产增值的首选。
没错,正是以商铺与写字楼这样的纯投资产品表现出令人惊讶的逆市抗风险能力,这在一年前表现得还不是很明显。在去年市场交易最为疯狂的时期,住宅的价格飙升吸引了更多人的目光,虽然商铺的行情同样高温不下,但是与住宅类物业相比,人气与预期的天平显然在向后者倾斜。