地产大腕列队进军别墅市场，蓉城楼市高端之战已经打响。
青城山、都江堰别墅市场受冲击，蓉城别墅版图将如何改变？
经济型、资源型别墅大受宠爱，或将成为楼市下一个热点。
实力之战品牌开发商成主力
内容提要：龙湖、置信、蓝光、中粮、雅居乐、中海、麓山国际等知名品牌开发商纷纷抢驻别墅市场，种种迹象表明，成都楼市高端物业大战已经打响，而在今年下半年，这场战役将全面爆发。
上周，龙湖成都1号别墅作品长桥郡惊艳登场，大幅实景照片着实让人震憾。在此之前，曾有一组“龙湖·别墅年”的广告广为人知，而长桥郡的亮相无疑让人们对“龙湖·别墅年”的遐想转变为现实。
晶蓝半岛、翠微清波、三千里等楼盘的成功打造让成都市民对这个来自重庆的开发商有了更深的了解，但鲜有人知道龙湖在重庆、北京却享有“别墅专家”的美誉，此番龙湖高调进军蓉城别墅市场并非营销的噱头，除了735亩别墅大盘长桥郡之外，龙湖在郫县、青城山均有土地在手，欲打造高端豪宅项目。
与龙湖一样，本土第一房地产品牌——成都置信最近一两年在蓉城别墅市场中的触脚也在迅速延伸，只是显得更低调一些。除了芙蓉古城继续延续其精彩之外，香颐丽都、牧山丽景、芙蓉青城等高端项目纷纷出炉。据记者最新消息，香颐丽都·鹭湖宫二期将于今年九月左右推出；牧山丽景二期300套独栋和联排别墅也将于今年秋交会左右开盘；而成都置信还将于今秋推出其位于武侯立交三环路内侧的城市别墅项目，规模将超过百亩。来自置信内部的消息称，该公司正在研讨关于成都置信别墅产品系这一课题，相信在不久的将来，成都本土第一个别墅产品系将诞生。
成都置信、龙湖这样的大腕在今年集中进军别墅市场并非个别现象，蓝光也陆续推出了紫檀山和香碧歌庄园项目。另外，中粮御岭湾全新亮相，成都雅居乐花园持续推出别墅部分、麓山国际社区推出叠拼别墅、中海国际社区的别墅部分也闪亮登场……种种迹象表明，成都楼市高端物业大战已经打响，而在今年下半年，这场战役将全面爆发。
蓝光和骏常务副总裁季斌认为，别墅市场的需求很大，从蓝光监测的情况看，特别在地震之后，客户对于高端项目的关注度空前提高，以前一些想买别墅但又犹豫不决迟迟不肯下手的客户反而因为地震的原因加速下手，这说明高端项目对购房者的吸引力。目前，紫檀山和香碧歌的销售状况比预期的好，平均2-3天都能成交1套。
对于这种品牌开发商集中进军别墅市场的现象，业内分析人士认为，别墅这一类的高端物业随着政策的调整正成为稀缺资源已成市场共识。另一方面，雄厚的资金支持和不能再拖的开发政策也成为决定的关键所在。“如同高手，只在合适的时机出击是同一个道理，现在正是实力派开发商进军别墅市场的良好时机。”该分析人士指出。另外，从别墅的需求情况来看，富裕阶层的二次置业需求、度假置业需求将在未来几年内逐渐释放出来，特别是“5·12汶川大地震”后随着中国经济的持续走好，境外资金对国内豪宅市场的投入也将加大。别墅市场未来极有可能出现供小于求的局面，市场被进一步看好也是品牌开发商集中进入别墅市场的原因之一。
