2008年由于宏观调控和资金链的紧张，房地产行业观望气氛严重，“百日剧变”、“整合洗牌”的说法不断涌现，国内房产市场一度风声鹤唳，杭州虽然因为本身所具有的自然和历史文化优势使得房产市场并没有出现普遍的降价现象，但杭州楼市成交量的大幅萎缩却是不得不面对的问题。从商品住宅方面来看，杭州2008年上半年的商品住宅成交量同比下降40.38%，成交面积同比下降将近50%，可见，消费者对杭州楼市的观望态度明显。并且从图中可以看出，杭州商品房成交量自一月以来同比一直处于直线下降趋势，6月表现更为明显。
在产品众多，信息纷繁复杂的房地产市场上，消费者如何选择和鉴别好的和适合自己的住宅呢？他们会从哪里得到客观公正的参考意见呢？
中国房地产指数院杭州分院在长期跟踪监测杭州房地产项目各项数据的基础上，通过踩盘以及对项目人员采访等多种途径及方式，以第三方观点从不同层面对其进行客观详细的点评，为杭州购房者提供购房消费指导。房子可能是人一生消费的总价最贵，使用寿命最长，对人们生活影响最大的一件商品。而中指测评则是本着对广大普通消费者的高度责任感和专业精神积极地进行着此项工作。目前，杭州地区部分城市典型项目测评报告已经上线，并且获得广大网友的广泛关注和热情支持以及媒体的大量报道。截止7月14日，戈雅公寓的测评报告在已经得到了6997次的点击量，充分显示出消费者对中指测评的欢迎和关注。
上图为6月14日至7月14日这一个月的测评点击量总数的走势图，从图中我们可以看出，杭州分院的测评报告一经推出，立即收到了消费者的欢迎，点击率大幅增长，成为消费者和开发商都喜欢和关注的参考指南。
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