奥运商机过度“透支” 北京租房市场拐点隐现

奥运商机曾给北京的房屋租赁市场带来无限想像空间，现在奥运临近了，房屋租赁市场反而冷清下来，短租房市场尤其表现突出。

统计数据显示：目前全北京成交的奥运短租房不足8000套，而且绝大部分是平时月租在5000以上的公寓。亚奥板块业主短租租金报价6月环比下浮33.3%；客户出价6月环比下浮15.6%。

而据记者调查发现，奥运前遇冷的不仅是短租房市场，还波及到北京商业和普通房屋租赁，尤其是商业租赁市场，使得整个北京房地产租售市场出现异乎上半年的冷清。

奥运短租房价格骤降

首先让业主失望的是奥运短租房市场。这一曾被许多业主满怀期待的市场，却给更多人带来了意想不到的失望甚至损失。

陈先生是5月底开始重新装修自己位于北京国际奥运花园的房屋，之前的长租客户被他客气地请了出去。

“当时奥运概念吵得很凶，我们都预计房租会比往常高出5-8倍，这样短租两个月也能赚一笔，就算重新装修一下也划得来。”陈先生当时抱着这样的想法。

奥运短租房一般租期两个月，从7月20日到9月20日，但一般房屋6月中旬就要空下来，此时租户会先交一部分订金。

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