“15300万元第三次，成交！”随着拍卖师一锤定音，历经1个多小时、鏖战130回合的安宁区G0819号国有建设用地使用权正式拍卖成交。7300万元的起拍价格在两位买家的轮番争夺下，拍价扶摇直上，以1.53亿元的价格被甘肃兰怡房地产开发公司收入囊中。其余五块土地进入挂牌程序，兰州市国土局局长丁祖全在谈到兰州楼市是否遭遇“拐点”时表示：“现在下结论还为时过早”。
争地大战 鏖战130回合
昨日（7月17日）上午10时，拍卖会在兰州规划土地大厦16楼土地拍卖大厅正式举行。据兰州市土地登记交易信息中心现场公布的报名情况，G0819号标共有3位买家交纳竞买保证金获得竞买资格，分别是66号买家西固宏大热电公司、99号买家甘肃兰怡房地产开发公司、198号买家兰州天居房地产开发公司。
随着拍卖会的正式开始，66号买家和99号买家的争夺也随之展开。200万元的加价幅度轻松将7300万元的起拍价推升至9100万元，此后现场激烈的争夺似乎跌入谷底。当拍卖师将加价幅度调整至100万元后，竞价仅升至9200万元后便再次停滞不前。99号买家和66号买家身边的智囊团不断用手中的笔计算着每亩均价和每平方米均价。而198号买家始终持观望态度，从未举牌报价。
高潮随着拍卖师第二次调整加价幅度开始——50万元的加价幅度再次激发了66号买家和99号买家的竞争。在牌起牌落间，竞价突破亿元大关，但两位买家的争夺却从未停止，直到99号买家报出1.53亿元的价格，竞争对手终于放弃，这场历经1个多小时、鏖战130回合的争地大战方才结束。
6宗土地5宗流拍
此次由兰州市国土资源局公开拍卖的G0819号标的位于安宁区S595号规划路以西、省农科院试验田以东、北滨河路以北，总面积约51105.3平方米、约合76.658亩，起始价为7300万元。
据了解，包括G0819号地在内，此次同被公开拍卖和挂牌出让的6宗国有建设用地均位于兰州市安宁区，最高拍卖起始价为5亿元，最低拍卖起始价为900万元，系今年以来兰州市规模最大的一次土地拍卖。但由于其余5宗在规定报名时间内竞买人均未达到3家而宣告流拍，转入挂牌竞价阶段。
“房价拐点说”为时过早
G0819号宗地以1.53亿元、每亩均价199万元拍卖成交的结果，成为了省内房地产商关注的焦点。业内人士分析，今年以来，兰州市土地拍卖有些偏冷，仅在4月份推出了4宗国有土地，由于各宗地的竞买人均未达到3家而宣告流拍；与2007年兰州市场土地热拍、频创天价形成了鲜明对比；2007年11月，普天房地产以2.86亿元拍得122.988亩地，创下了甘肃省单宗土地拍卖成交最高价；此前的土地流拍从一个侧面反映了开发商资金链紧张和对房地产市场发展的谨慎态度，随着我国房地产销售10年来首次量价齐降，此次拍卖结果以及其余5宗挂牌出让的土地价格将是包括兰州在内的西北城市是否迎来房价“拐点”的一个风向标。
兰州市国土资源局党组书记、局长丁祖全就开发商热情降温、房价迎来“拐点”一说表示：“现在下结论还为时过早。”
相关新闻：
7月17日兰州土地拍卖结果抢先报 5块地挂牌
兰怡房地产1.53亿取得G0819号宗地每亩均价199万
