7月11日10时22分厚街李先生来电：东莞新联食品有限公司（以下简称新联公司）租了村委会厂房后又转租给四家企业。由于新联公司拖欠厂租，村委会要求收回厂房，要四家企业离开。
新联公司租用村委会厂房，经村委会同意后分租给其他四家企业。由于新联公司拖欠厂租，村委会要求“强制收回厂房使用权”，并要求四企业搬出。
事件：转租企业遭村委会驱赶
据介绍，该厂区目前共有四家企业，三家鞋厂一家灯饰厂。2003年，新联公司向厚街环冈村委会租用厂房，租期20年。后来，新联公司由于经营等问题，在村委会认可的前提下陆续把厂房分租给四家公司，直接支付租金给新联公司。
近日，厚街环冈村委会突然通知厂区内四家企业，要求与各公司签订《厂房借用方案书》，限定于8月31日前搬迁，因为新联公司拖欠村委会厂租，而他们的合同均未到期。
“我们根本不愿签订方案书，但村委会没有一点征兆就封锁了厂门。”一家企业的老板王先生很无奈，6月25日晚8时起，村委会突然对厂门进行24小时监控，拒绝一切货物出厂。
7月4日，王先生无奈与村委会签订《厂房借用方案书》，换回一张“放行条”。记者看到“兹有××××有限公司，该公司的货物可以放行，但该厂机械设备一律不予放行，……（其他厂的货物和设备一律不准放行）。”落款为：环冈村委会。
“村委会和新联公司之间的纠纷，为什么让我们成了受害者。”王先生无奈又气愤， “很多东西拆了就报废了；光设备就已经损失十几万。”
村委会：我们租金也拿不到
“我们也很无奈。新联公司找不到，我们的厂租去向谁要。”环冈村委会主任尹先生并不愿意回答太多。
据了解，目前，新联公司已拖欠村委会100多万租金。村委会也找不到新联公司负责人。“我们只能收回厂房。”尹先生表示。
而针对禁止设备搬离等村委会做法，他表示，只要企业结算完所有费用，并把工人工资结算完毕，即可放行。“如果不结清工资，到时候企业跑了，工人又都要找我们？”他解释说。
律师：村委会维权弄错对象
蓝天柱律师事务所李志国律师表示，在上述情况中，村委会也是受害者，但他弄错了维权对象，维权方式违法又侵权。
他分析说，按照《合同法》，新联公司与四企业签订的《租赁合同》得到产权所有人村委会同意，则该租赁合同有效。在这样的情况下，村委会单方中止合同的行为属于违法。同时，在《租赁合同》有效的情况下，村委会的行为影响了企业的正常生产，已经构成侵权，应依法赔偿四企业的损失。
同时，针对村委会的损失，李志国认为，村委会的维权对象应该为新联公司。一方面，村委会可以迳行要求四企业直接向村委会交纳厂租。同时，可通过法律诉讼的途径解决新联公司已经拖欠的厂租。
