本报讯 昨日，昆明市规划局审批公示了“子君村经济适用住房”规划，项目占地面积达601亩，计划建设13000套经济适用房。这是继“北市区经济适用房”后，昆明主城区新建的第二个，面向市民销售的经济适用房项目。
此次公示的“子君村经济适用房项目”位于昆明市东南区官渡矣六乡，北为广普沟，西侧为子君村，东侧为广卫村，南侧为广福路。
根据规划，子君村经济适用房项目总占地面积601亩，经用地面积463.87亩，总建筑面积95.84万平方米，地上建筑面积95.1万平方米，地下建筑面积3583平方米，项目容积率3.08，绿地率40.11％，建筑密度24.02％，同时，整个项目还将预留部分土地，作为中学用地和综合服务办公用地。
根据《昆明主城区住房建设规划2008－2012》要求，经济适用房项目的选址，将重点选在城市交通条件成熟、市政基础设施条件具备的二环路至三环路之间。子君村经济适用房项目周边均有城市道路环绕，南面紧邻城市快速干道“广福路”，西面800米处为新昆洛路，项目东西侧为城市主干道“规划一号路”、25米宽规划二号路，由北向南侧为城市次干道“规划三、四、五”号路。
据了解，子君村经济适用房项目将由市土地开发投资经营有限责任公司开发。建成后，将为主城提供约13000套经济适用房。
昆明市经济适用房建设的“号角”已经吹响。随着北市区经济适用房项目、子君村经济适用房项目等相继上马，昆明主城区中低收入家庭住房困难问题将得到有效缓解。
据了解，北市区经济适用房项目，是昆明首个面向市民销售的经济适用房项目。整个项目将建设经济适用房约3000套。据项目申报单位云南锡业房地产开发经营公司有关人士介绍，按照工程建设计划，在今年年内可完成整个工程进度的80%，即15万平米的建筑面积，其余工程也将在2009年完成。
根据相关要求，2008年，全市经济适用住房建设必须完成84万平方米，开工180万平方米，到2009年，经济适用住房建设必须完成面向社会销售的60万平方米。
另外，根据《昆明市2009年住房建设计划》，2009年昆明市还将建设经济适用住房20618套，建筑面积145万平方米。
计划同时明确，2009年昆明市经济适用房的建设将采取政府统建、商品房配建、困难企业和县（市）区自建三种方式完成。其中市政府统建的建设用地为40 万平方米；在新建商品住房项目中配建40万平方米，由房地产开发企业依法取得土地后，按照政府规定的配建比例进行安排；同时，市属困难企业集资建房 2308套，建筑面积15万平方米，西山区、官渡区、安宁市、晋宁县、富民县等11个县（市）区利用自有存量土地建设65万平方米。文/记者 徐晓俊 报道
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