【欢迎参与调查】如果没有商业群 建设路还值钱么?
近年来,成都的住宅业飞速发展,世界名企、国际性大盘在蓉城遍地开花。这其中,商业地产亦占有较大的开发比例,很多新兴的商圈逐渐成为人们心目中最有潜质的休闲购物天堂,而这些商圈所处的区域经济价值也在短时间内得到了大幅度的提升。那么,商业地产对于区域经济,究竟有着怎样的促进作用,如果没有大量商业体的存在,这些区域的住宅均价还会如现在般高昂吗?
对此,搜房网商业频道将以建设路、双桥子、南延线等热门商圈为例,邀请众多业内知名专家,为您详尽阐述“商业地产与区域经济价值”的主题,解析07以后,成都市各大区域与商圈因商业地产勃发而受益的本因。
本期话题:商业地产与区域经济价值之如果没有商业群,建设路还值钱么?
客观事实:建设路的商业体量已具备相当规模

根据成华区委区政府的总体定位,建设路今后将是“现代商贸集中发展区”。2007年,包括龙湖、万科等在内的国内大开发商进驻建设路片区,开发了七座大的高档楼盘,该区域人气急剧集中,消费层次大大提高,逐渐形成成都的第三商圈。
事实上,建设路的商业体主要来源于首创爱这城和龙湖三千里/三千城。据龙湖地产相关负责人黄锐介绍,目前,龙湖地产在建设路片区除了社区商业体之外,更开发了近5万平米的集中商业体,另外还有soho和写字间,弥补了该区域高档酒店式公寓的空白,给区域内和区域外的市民提供了极大的方便。同时,记者从首创爱这城的代理机构北京金网络置业处了解到,首创的商业地产主要包括目前成都规模最大的伊藤洋华堂旗舰店、一个以娱乐为主的5000平方米的大型品牌商业综合体,一个4000余平方米的街区商业体。
可见,建设路商圈的商业体量已经具备的相当规模。