【欢迎参与调查】如果没有商业群 建设路还值钱么?
近年来，成都的住宅业飞速发展，世界名企、国际性大盘在蓉城遍地开花。这其中，商业地产亦占有较大的开发比例，很多新兴的商圈逐渐成为人们心目中最有潜质的休闲购物天堂，而这些商圈所处的区域经济价值也在短时间内得到了大幅度的提升。那么，商业地产对于区域经济，究竟有着怎样的促进作用，如果没有大量商业体的存在，这些区域的住宅均价还会如现在般高昂吗？
对此，搜房网商业频道将以建设路、双桥子、南延线等热门商圈为例，邀请众多业内知名专家，为您详尽阐述“商业地产与区域经济价值”的主题，解析07以后，成都市各大区域与商圈因商业地产勃发而受益的本因。
本期话题：商业地产与区域经济价值之如果没有商业群，建设路还值钱么？
客观事实：建设路的商业体量已具备相当规模
根据成华区委区政府的总体定位，建设路今后将是“现代商贸集中发展区”。2007年，包括龙湖、万科等在内的国内大开发商进驻建设路片区，开发了七座大的高档楼盘，该区域人气急剧集中，消费层次大大提高，逐渐形成成都的第三商圈。
事实上，建设路的商业体主要来源于首创爱这城和龙湖三千里/三千城。据龙湖地产相关负责人黄锐介绍，目前，龙湖地产在建设路片区除了社区商业体之外，更开发了近５万平米的集中商业体，另外还有soho和写字间，弥补了该区域高档酒店式公寓的空白，给区域内和区域外的市民提供了极大的方便。同时，记者从首创爱这城的代理机构北京金网络置业处了解到，首创的商业地产主要包括目前成都规模最大的伊藤洋华堂旗舰店、一个以娱乐为主的5000平方米的大型品牌商业综合体，一个4000余平方米的街区商业体。
可见，建设路商圈的商业体量已经具备的相当规模。
