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家装暂不看好精装市场 三五年内不会和工装竞争


http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008-7-3 15:22:00
 
    家装暂不看好精装市场 三五年内不会和工装竞争。随着精装修时代来临,装饰公司是否进入精装修市场?精装修是装饰公司一次飞跃的机遇,还是一种艰难的挑战?日前,在一个家装发展论坛上,家装公司围绕来势汹汹的精装修纷纷发表看法,多数家装公司老总认为三、五年内家装公司介入精装不可能成为主导。
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随着精装修时代来临,装饰公司是否进入精装修市场?精装修是装饰公司一次飞跃的机遇,还是一种艰难的挑战?日前,在一个家装发展论坛上,家装公司围绕来势汹汹的精装修纷纷发表看法,多数家装公司老总认为三、五年内家装公司介入精装不可能成为主导。

提升核心竞争力是必然

东易日盛&意德法家装饰集团算是比较知名的装饰公司了,几年前曾做精装修,但只干了一年半就退出了,原因是赔钱。其董事长陈辉坦言“我们在精装修领域没有什么核心竞争力,当时可能投入的人力不够,比较优势也不具备。”

陈辉表示,应对逐渐来临的精装修时代,家装企业应该把首要任务放在提升自身的素质和竞争力上,这样才能和工装企业竞争,和房地产开发商平等合作。陈辉表示,家装设计师和精装设计师在方向上有所不同,家装公司的施工队在客观操作上与工装比也没有优势。

江苏红蚂蚁装饰集团董事长李荣则表示,面对一些政府的强制要求,精装修成为一块巨大的市场,家装公司不可能放弃,因此也在积极应对。李荣说:“目前我们也有自己的产业基地,一方面培养我们在精装修这方面的部门、这方面的人才,一方面加快产业基地的建设,以提高我们在精装上的能力。”

家装介入精装市场路漫长

当前的现状是,每一家家装公司都希望能从精装修市场上分得一杯羹,纷纷投身精装修市场,但是也遇到各种各样的问题,有赚钱的有赔钱的,去精装市场遛一圈回来发现同开发商有种种矛盾,比如欠款、垫资、费力不赚钱等。

阔达装饰董事长曹安闽表示,“家装公司绝不可能把自己变成未来新一轮的工装公司,比如说去和开发商提升价格、提升感情等,这不是我们的方向。家装公司要等待时机,一是开发商的心态,二是客户的心态,三是我们自己的心态。我觉得还需要三、五年的时间,家装公司在精装市场上现在不可能成为主导。”

元洲装饰董事长李泰岩表示,“今后将会三分市场,精装修市场势必将是市场的组成部门,也会把这个市场作为我们的目标之一。”“但是我们会慎重考察房地产商的实力,目前的市场环境对于小的房地产商不利,所以并不是所有的精装修项目都有盈利的保障。对于精装修项目来说,我认为是个相互选择的过程,我们虽然有一定的垫资能力,但是也会很慎重。”李泰岩说。

新京报    文/xiakewu.sz    
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