为加快产业转型升级步伐,厚街镇寮厦村对一些低附加值产业加工厂实行关闭或者转移,将这些空置加工厂房加入鸿运鞋材广场二期建设规划,拟“变身”目前东莞地区最大的一站式鞋材采购销售基地。
启动“鸿运二期”
今年初,寮厦村便与坐落在该村的六家高耗能、低效益的企业签订了搬迁、停产协议。此次搬迁的六家企业位于东莞鸿运鞋材广场对面,共计可腾出土地4万多平方米。面对空置出来的一大片厂房,寮厦村积极与鸿运鞋材广场的投资方——香港雄信集团进行洽谈,启动鸿运鞋材广场第二期工程。
“厚街的鞋材、鞋机市场潜力非常大,很多外地客商都到这里来买我们的产品,而且政府也非常支持我们民营企业的发展。”鸿运鞋材广场副总裁蔡建鑫说,“鸿运一期”是去年9月开业运营的,虽然项目取得了极大成功,但建筑面积只有2.6万平方米,难以形成气候,“鸿运二期”将更有利于我们大展拳脚。“我们要把鸿运建设成华南区鞋材、鞋机的采购之都。”
11月份试营业
据介绍,鸿运鞋材广场二期计划投入近5000万资金建设。项目总占地面积6万平方米,建筑面积12万平方米,分鞋材、鞋机、休闲商业三个功能区,预计有2000个商铺,主要经营各种鞋材、鞋机、手袋配料等,其中50%场地用以经营鞋机。并将成为配套商业一体化的综合专业市场,拟打造成在目前东莞地区最大的一站式鞋材、鞋机、皮料专业市场。该项目已于今年5月份动工,计划在今年10月份完工,11月份试营业。
“这个项目一方面将旧厂改建为欧陆风格的建筑,大大提升寮厦村的城市环境,促使人居环境得到进一步美化。另一方面将优化村里的经济结构,可以带旺整个村的商业氛围。同时,还会带动寮厦村的出租业,改变租住人员结构,提高出租率和租金。”寮厦村党支部副书记方启康介绍,原来这些厂房的租金是每平方米7至8元,现经过改作商贸用途后,提升到每平方米9至10元,集体收入将会增加20%。