|房地产门户-搜房 |北京别墅网 |上海别墅网 |北京新房网 |搜房写字楼网 |搜房公寓网 |装修家居网 |设为首页
别墅新闻 最新别墅 别墅点评 别墅户型 别墅设计 别墅人物 别墅图片 二手别墅 别墅租赁 富人豪宅 别墅论坛

央行再次加息的传闻日盛 真的加息又有何妨?


http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008-7-1 14:37:00
 
  今日焦点:

·全线飘绿 8月五大城市高档房齐跌价·香港设计师个性制作 30幅美图让你怦然心动
·开发商拼抢"银十" 别墅10月开盘预告·11万打造的77平米田园家 25图全景展示
·高档住宅降0.3% 京房价今年首次停涨·当今中国最富有的女人 房地产背景排第一(组图)

近日,市场有关央行再次加息的传闻日盛,那么,央行到底应不应该加息?一种观点认为,加息的条件已基本具备。长期的负利率水平会加剧通胀预期,因此,应通过加息这种有效的手段反通胀。而另一种观点则认为,应该为当下严厉的信贷管制松绑,积极支持私人部门企业技术进步、产业升级和产业转型,通过生产率的提高消化成本上升的压力,而不是外移导致通胀的扩散。

早在中美第四次战略经济对话期间,央行行长周小川就明确表示,油价、电价上调之后,加大了通胀的压力,央行有可能会采取更强硬措施应对。此番言论一出,市场自然排除了近期再次上调存款准备金率的可能性,加大了对人民币升值及加息的预期。

上述预期显然不无道理。至少有四个方面的原因,加剧了市场对通胀的担忧。其一,6月19日发改委宣布上调油价及电价,本已高企的PPI可能会继续冲高。其二,进口铁矿石基准价格最高上涨96.5%,意味着钢铁的生产成本会大幅度提高。其三,原油期货价格再次大涨,并首次突破140美元/桶大关。其四,全国范围内灾害性天气频发,粮食、蔬菜价格可能会出现反弹。

面对6月份可能走高的CPI,央行的选择自然成了市场关注的焦点。众所周知,通胀一般分为成本型和货币型两种,前者与市场的过度需求有关,后者则表现为货币的过度供给,也就是所谓的流动性过剩。针对货币型通胀,央行往往会采取诸如上调存款准备金率、公开市场操作、信贷窗口指导等数量型工具,抑制货币投放的过快增长。而对于成本型通胀,货币政策的操作空间比较有限,基本上集中于加息及本币升值。人民币升值对缓解成本型通胀有积极作用,但效果并不明显。毕竟原油、粮食等大宗商品的价格涨幅,要远远高于人民币升值的速度。加息则因对需求的抑制作用明显,往往成为世界各国应对通胀的政策首选。

究竟央行该如何选择呢?首先,上调存款准备金率的可能性不大。原因有三方面,其一,17.5%的存款准备金率已接近理论上限。根据监管要求,商业银行贷存比为75%,假定存款准备金率上调至20%,仅5%的备付水平已经略显捉襟见肘。其二,反复上调存款准备金率令政策效果大打折扣。年内央行先后5次上调存款准备金率,回收流动性约2.3万亿元,但前5月人民币存款就增加了4.17万亿元。其三,过高的存款准备金率令中小银行不堪重负。

其次,未来通胀压力主要表现为成本推动。5月份,M2同比增速再次反弹至18.07%,反映了货币型通胀的压力在逐步加大。其中,外汇占款过多成为主要推动因素。截至5月底,我国外汇储备为1.797万亿美元,较年初增长约2600亿美元,即便是以6.9的汇率水平计算,新增人民币的投放规模也接近1.8万亿元。6月7日,央行宣布上调存款准备金率1个百分点,目的就是对冲货币型通胀的压力。

外汇储备继4月份创下750亿美元的单月增幅后,5月份回落至403亿美元,暗示热钱流入有放缓迹象。根据“热钱=外汇储备-贸易顺差-FDI”计算,一季度热钱规模大致在850亿美元,4月份为502亿美元,5月份则降至约120亿美元。而热钱流入趋缓,除了加强监管的因素外,更多的是热钱对人民币升值的担忧。6月份以来,人民币对美元汇率中间价持续走高,但对欧元汇率却基本保持稳定。

由此可见,加息似乎已成为央行无奈之举。可为何又迟迟不见动静呢?央行的担忧无非集中于两个方面,其一是加息可能无效。6月25日,美联储议息会议宣布,维持2%的市场基准利率不变,市场加息预期落空。在美国进入加息周期之前,加息可能会导致热钱的加速流入,货币型通胀必然会再次抬头。其二,是对经济增长不利。过高的利息支出负担,会抑制企业的投资需求,经济增长有可能会放缓。

事实上,加息的条件已基本具备。首先,美国维持基准利率不变,并不意味着就不会加息,只不过在经济增长与反通胀之间,暂时优先选择了经济增长。其次,同为“金砖四国”的巴西、俄罗斯、印度,均已不同幅度加息应对通胀。再次,1月—5月份,全国规模以上工业企业实现利润同比增长20.9%,表明在货币紧缩背景下,经济依然保持了较快增长。此外,长期的负利率水平,无疑会加剧通胀预期,刺激居民消费及企业投资,并不利于缓解通胀压力。因此,即便是牺牲一点点经济增速,以最直接、最有效的手段反通胀,加息又有何不可呢?

上海证券报    文/shijing.tj    
详情进入别墅市场新闻详情进入别墅图片库详情进入别墅生活
[打印本页]  [查看评论]  [推荐给朋友]  [关闭窗口]  【字体:
  相关新闻
  • 聚焦今日:津楼市遭遇十一"长假" 2008-10-06
  • 开店指南:快餐业如何躲避成本刀锋 2008-10-06
  • 天津最具投资潜力版块之开发区版块 2008-10-06
  • 大S庆32岁生日狂欢8小时 小S泪洒夜店林志玲性感献舞 2008-10-06
  • 天津-北京足球友谊赛——暨第三届天津中原杯足球联赛颁奖仪式... 2008-10-06
  • 山西煤老板团购上海房 触角伸及写字楼 2008-10-06
  • “北京人安家天津卫”不再是梦想——《大众生活报》与搜房网联... 2008-10-06
  • 天津市建筑企业套上信用“紧箍咒” 2008-10-06
  • 统计局数据:天津人口居住中心向东南区域移动 2008-10-06
  • 专家呼吁新版眼保健操应进写字楼 眼睛保护不可忽视 2008-10-06
  • 更多关于 天津 房产 贷款 央行 加息 的资讯
      生活资讯
  • 价值百万的前圆明园老照片(组图) 2008-8-25
  • “赤壁”限量版名笔 2008-8-6
  • [收藏]走进北京“私人博物馆” 2008-8-1
  • 半裸慈禧:非艺术 非历史 2008-7-14
  • 看T台秀场解析今冬时尚妆容 2007-12-10
  • 西班牙美女《VOGUE》大片 2007-12-7
  • 低调的时尚饕餮盛宴 2007-12-6
  • 穿高级定制去派对 2007-12-5
  • [豪宅]超有创意的球体移动房屋(组图) 2008-10-8
  • [豪宅]典雅豪华的别墅设计(组图) 2008-10-8
  • [豪宅]看《画皮》女星豪宅生活 赵薇别墅 2008-10-8
  • [家居]极度奢侈家居用品(组图) 2008-10-7
  • 新闻查询
    滚动新闻 一周新闻
    一月新闻 2 3 4 5 6
    别墅查询
    一周热门新闻
    · 27对明星情侣家居生活照
    · 禁地令后独栋别墅成稀罕物
    · 104平家居设计 白领小
    · 成龙1200平宫廷式豪宅
    · 80后设计师打造的68平
    · 混迹在娱乐圈的地产公主小
    · 北京顺义区热点在售别墅项
    · 别墅也疯狂 北京超值豪宅
    · 航空拍摄章子怡的美国豪宅
    · 港人的20平迷你户型 精
    图片资讯
    混迹在娱乐圈的地产公主小弟有几多(组图)
    成龙1200平宫廷式豪宅
    走进中国国家航天员的中式别墅区-问天阁(图)
    27对明星情侣家居生活照比拼(组图)
    104平家居设计 白领小夫妇设计惊艳户型(图)
    热点专题
    ·暖色饰家营造浪漫婚房
    ·别墅独家站
    ·看超级富豪的天价豪宅
    ·玩美饰家-别墅搞怪家居用品
    ·别墅神秘居家风水
    电子会刊
    别墅7日第23期
    今日报纸头条
    新闻晨报 解放日报
    新民晚报 文汇报
    青年报 劳动报
    房地产时报 新闻晚报
    新闻午报 外滩画报
    大中华别墅网 www.villachina.com 地址:北京西城区西直门外大街1号西环广场T3十一层 电话:010-59306069 邮编:100044
    关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族别墅频道意见反馈
      copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
    京ICP证030788号
    版权所有 搜房控股有限公司