中天托斯卡纳项目简介-其他-别墅网新闻

基本资料
项目名称	中天·托斯卡纳		地理位置		贵州省·贵阳市·金阳北部·南湖畔
占地面积（万m²）	15		总建筑面积（万m²）		15
容积率	1		绿化率		52%
开盘时间	2008年 7月		入住时间		第一批：2008.12.31
建筑类型	联排双拼叠拼花园洋房
建筑风格	意大利风格
总户数	700多户
产品
建筑设计特点	1、纯别墅意大利风情社区； 2、大多采用南北朝向布局； 3、大多数产品拥有私家水系、亲水平台、创意半地下空间、车库…… 4、外墙材料采用节能保温材料，经近10道工序处理而成；
景观设计特点	1、欧式特色的钟楼、大门、木栈道、小品、雕塑等； 2、近万方的鱼骨型渗透式水系，使大多数别墅拥有私家水系、亲水平台； 3、以1.3万㎡的自然松林为依托，形成多层次景观带及景观轴；
物业配套	1、位于小区中心的1.3万平方米的天然松林公园内设有，咖啡吧、茶吧、书吧等休闲设施； 2、小区入口设有意大利风情商业街； 3、三层小区康体中心 4、高档酒楼 5、室外游泳池
区域位置状况	南湖位于金阳北部，属未来城市新中心（距市级行政中心2公里，贵阳市中心师大17公里）可享有金阳的大型市政配套和南湖得天独厚的自然资源；自04年起，随着周边高端别墅群的建成及南湖天然湖泊的合理利用，南湖新区奠定了成为贵阳高档住宅社区的基础，可谓未来的富人居住区。周边有： 1、 200亩天然泉水湖泊； 2、 756亩南湖公园； 3、 60亩西普陀寺； 4、西南家居装饰博览城、夜郎古城；
区域特点爽爽的贵阳，避暑的天堂	1、贵阳属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3℃左右，；年平均降雨1,200毫米，全年无霜期长达270天，平均相对湿度77%。 l 温度指数：其中夏季最热的-七月下旬，月平均气温24℃，项目所在地约为21~22°， l 降水指数：降水量在500毫米左右,且夜间降水占70%左右 l 风速指数：各月平均风速在每秒3.0米左右，属于微风级别 l 海报指数：平均海拔１２００米左右的独特山区，处于人体对大气压感觉的最佳位置 l 紫外线指数：夏季日照时间短，天气以多云、阴天为主，紫外线辐射量少。 2、贵阳市被称为"森林之城"，贵阳市行政区域内现有林地面积275万亩，森林覆盖率达３４.７７％，绿化率４０.７％。此外，市区四周群山环抱、林木苍翠，宽1至7公里，长逾70公里的环城林带，为贵阳市提供了绿色生态屏障。目前，总长223公里,面积43万亩的新环城林带正在建设中，,2010年前，人均环城林带面积将达到207平方米。
销售情况
可售面积	19.5万㎡		总套数		292
主力户型面积	300 m²以下 300-400 m²
其中：	可售套数	已售套数		均价
				万元/套		元/平米
联排	138	0		/		5800
双拼	6	0		/		/
叠拼	154	0		/		4800
花园洋房	30	0		/		3800
开发团队
开发商	中天城投集团股份有限公司		开发商资质		一级
建筑设计单位	深圳大学建筑设计研究院		景观设计单位		云南木森城市景观规划设计工程有限公司
物业管理公司	中天盛邦物业管理有限公司		其他
企业资质与近年的主要荣誉
1、贵州省首家股份制上市公司，贵州省唯一房地产上市企业； 2、 04年，中国知名地产； 3、 04年贵阳市房地产20强； 4、 06年，中国品牌机制研究成果鉴定书； 5、 07年，AAA级“全国价格诚信示范企业”荣誉称号； 6、 08年，获07年度“贵州省环保文化建设贡献奖”称号； 7、 08年，获07年度“贵州省十大荣誉企业公民”称号； 8、 08年，获07年“贵州省企业文化建设荣誉成就奖”称号； 9、 08年，获“2007年度贵阳市房地产社会贡献突出企业”称号； 10、 08年，获“抗凝冻、保民生”工作先进集体； 11、 08年，获“2007~2008社会责任突出贡献企业”