1、天津典型住宅指数走势分析
08年5月天津典型住宅指数继续企稳
2008年典型住宅指数根据指数系统要求将2008年1月天津典型住宅样本的平均价格设定为基准数值1000，同时更换天津典型住宅指数样本。本月天津典型住宅指数出现了明显的上涨，环比涨幅为1.57%。
2、全市市场成交分析
5月全市成交量小幅回升至50.68万平方米，环比上涨7.67%
5月全市成交量环比4月有小幅回升，达到50.68万平方米，环比涨幅为7.67%，但相比07年来说，仍有所下降，同比降幅达到28.84%。07年末市场形成的观望气氛目前仍在延续，针对此情况目前开发商也开始加大推广力度，相继推出一些购房优惠条件促进销售，但成交量上升幅度依然有限。
5月份住宅成交均价小幅上扬，达到7349元/平方米，环比上涨4.65%
5月全市商品住宅成交价格有小幅上扬，成交均价为7349元/平方米，环比上涨4.65%，较上月涨幅增加3.94个百分点。全市范围内各个区域、个别楼盘表现差别较大，其中滨海地区成交价格涨势最为明显，主要是由于塘沽区、开发区的品牌开发商楼盘新一期推出且推广力度较大，由于新一期产品品质明显较高如万科金域蓝湾的二期u6精装产品，因而价格拉升幅度也较大。
