搜房调查/评论：成都楼市“底价”在哪？
在“成都市二环到三环之间的新房销售均价接受程度”调查上，41.74%的调查者表示能够接受3000到4000元/平的房价，40.93%的调查者表示接受的范围均价在3000元/平以下，只有12.64%的调查者表示可以接受4000到5000元/平，而能够接受5000到6000元/平的比例只有3.19%.
2008年5月对比同期 新增住宅均价比较
而与此形成鲜明对比的是，星彦地产近期的楼市报告，通过对07年以来成都市主城区成交的85宗城镇混合住宅用地的楼面地价的统计，发现供应的商品住宅近六成的楼面地价已达2000-4000元/平方米，加上建造成本，其成本已达到了4000-6000元/平方米，楼面地价在2000元/平方米以下的可建面积仅占到总量的1/4，这或则说明去年在通过正常招拍挂途径拿到的土地如在实际开发后，从拿地成本再加建筑成本及众多的其他开支费用，就算不包含利润，实际销售价格也是基本不可能在3000到4000元/平的这个范围，而目前成都市新建商品房二三环的销售均价已在5600元/平左右（数据来源：中原分析），并且在目前建筑成本提高及通货膨胀高压等大环境下，长期来看这个价格还将继续望上。
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