估计汤臣一品的总经理徐彬正在为自己叫屈。
3年前他在给汤臣集团位于黄浦江畔一线江景房汤臣一品定出11万/平方米的天价时候，他几乎是被人唾骂着走下来的，媒体清一色都是质疑。而且因为预设的极高端定位，和过分高调的作风，让汤臣一品装修精致的售楼处门庭冷落。
但在今年楼市一片低迷的呼声中，老财主李嘉诚在上海古北开发的御翠豪庭，也被逼价格直降10000元/平方米的时候，罗康瑞的翠湖天地却开出了单价最高达到13万/平方米的天价，而那套天价顶层景观复式楼房在开盘不过2周的时间已经“名房”有主。
老罗的翠湖天地其实早负盛名。早在5、6年前开发上海旧有石库门为新天地的时候，新天地和老罗就已经是上海老百姓都耳熟能详的人物。整日里哭穷，说新天地，连带后面一个市中心罕见的人造湖太平湖，是一市政项目的罗康瑞在沿湖造的翠湖天地一期中赚到第一笔钱——毫无疑问，其中的湖景房最富贵也卖得最快。2002年一期雅苑当时售价为16000元/平方米，已经是天价了。2006年二期御苑推出时，售价已达60000元/平方米左右，其中有三幢楼房以40000元/平方米左右的价格被整体收购。时隔2年后的第三期嘉苑，售价又再次上涨，这次的最低价也是67000元/平方米，是6年前的4倍。
最奇的是，这么贵的房子，销量居然还很好。开盘20天时间，网上房地产公开数据显示，目前已售住70套，平均每天卖出3套半。“只有嫌不够大的，没有嫌太贵的。”售楼处的销售员们碰到的当真个都是顶级的富豪。随便一个买家提出一些个简单的要求，“我只想要住在市中心，房价宽敞一点，门口有水，安静一点，进出方便一点，仅此而已。”然后就一掷3000多万买了在翠湖天地靠近太平湖的地方安了个“小”窝，一年来住几天。售楼处的小姐们诧异之余上网查了查这位自称“卖水果”的老先生，发现其为东南亚某国第三大富豪。
相比之下，这个顶级富贵的楼盘的定价过程似乎就显得有些黑色幽默了，“我也不知道为什么卖这么贵，你看周围大家都是10来万/平方米，我们应该也不逊吧。”该楼盘开发商瑞安房产的执行董事许诚新玩笑道。
徐彬听到这句话该当要感叹自己当真是比窦娥还冤啊！
