目前，房产市场的分类趋势越来越明显。随着市场的成熟，开发商也开始分门别类地为年轻人、丁克族、已婚者、居家办公人士建造具有不同风格的住宅。然而，老年社区却少有人染指。在十六界昆交会开幕当日，重庆胜家实业集团正式签约官渡区，将斥资36亿元打造太阳城国际老年社区。这对昆明来说，投资如此巨大的“养老型”住宅属首次登录。
据了解，2000年我国60岁以上的 老人将达1.3亿占总人口的10％以上，步入老年型国家行列。2050年达2.8亿，占总人口的18.4％，将达到老龄化的高峰期。因此，老年人的养老问题摆上了日程，太阳城的推出将极大的缓解昆明老人养老的难题。
担纲太阳城国际老年社区的开发商为重庆胜家实业集团，是一个集房地产开发,食品工业，建材工业和文化传媒为一体的综合型民营集团，之所以来到昆明搞开发，是因为“昆明对于外来开发商来说是片热土，这里有良好的气候条件。在2月份的时候，昆明城中村改造启动，仇和书记要对城中村动“大手术”，他提出的大胆探索运用市场化手段筹集资金进一步放宽投资领域政策，吸引和鼓励了我们外省开发商”，胜家实业集团的新闻发言人说，“之所以选择官渡区做老年社区项目是因为从中国国情来看，我国已步入老年转型国家之列，迫切需要为老年人提供宜居的环境。中华民族具有近千年的孝道文化，为老年人尽孝也是我们企业家做为社会公民应尽的社会责任。”
据介绍，“中国（昆明）太阳城国际老年社区”是一个以美国太阳城中心为蓝本设计建设的符合中国特色的大型退休生活社区，旨在创建和实现一种全新的家庭生活结构观念和全新的退休生活理念。
该项目计划占地2000亩，规划从自然风光入手，以节约资源、节约用地为原则，以城乡一体化为特点，以社会效益和经济效益为中心，以产业发展和人口转移为导向，合理分配资源、人力、物力，培育一个集约化，具有自身产业特色的生态型产业基地。
它的建成，将对昆明完善城市功能、改善城市形象、提高城市品位起到积极的作用。
