尽管四月楼市表现差强人意，但高档楼盘无论从成交数量还是成交均价，都起到了“领头羊”作用。
数据显示，近三个月来，商品住宅成交均价一路上扬。2月份为1.1043万元/平方米，3月份上升到1.3106万元/平方米，4月更是上升到1.5120万元/平方米。
佑威房地产指出，带动4月商品住宅价格快速上涨的主要原因，是市区高档楼盘的热销，排在4月成交金额前5名的楼盘分别是御翠园七期6.49亿元、泰府名邸5.74亿元、御翠豪庭5亿元、天山华庭4.17亿元和凯欣豪园3.47亿元。这5个楼盘均价分别高达9.0991万元/平方米、3.258万元/平方米、4.6156万元/平方米、2.1233万元/平方米和2.9929万元/平方米。还有6-8名的仁恒河滨城、静安紫苑、黄浦新苑等项目也都是价格3万元/平方米以上的高档楼盘。
