别墅内部格局是住宅最重要的一环，因为房屋内部的空间设计、布局可随意更改变化，而且是天天要接触，人的一生有一半时间都要在家中度过，其影响甚重。别墅室内设计，不仅要体现美观漂亮，更重要的还是保证居住地舒适健康。第一要讲究采光，最大限度地利用好光源。第二要透气，房子不仅要交通流畅，而且要空气通畅。古典风水名著《阳宅三要》开宗明义，指出大门、主人房和厨房为阳宅三要，均是决定宅运吉凶的主要因素。
大门是房屋与外界的通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽浊气，起到维持居住生存空间相对稳定的作用。
客厅是家庭的门面，应该在房子的最前方，除了阳台与玄关，客厅应是客人进门的第一个印象。客厅要比卧室大，这是有道理的，客厅是一家人围聚谈心的地方，也是客人来访的第一个印象，客厅宽大明亮表示主人心胸宽广，不会钻牛角尖；客厅也是主人事业的象征，舒适的客厅代表主人在事业上春风得意；宽大的客厅易于扩展事业和人际关系；明亮的客厅代表前途光明，有许多贵人相助；天花板高的客厅代表主人的眼光独到，理想高远对自己充满自信。反之，太矮的天花板会带给人压迫感，也会让人眼光短浅，心胸郁闷。客厅的天花顶宜有天池，天花颜色宜轻不宜重，昏暗的客厅宜在天花板上藏日光灯。客厅家具置放，沙发须摆放在住宅的吉方，沙发背后宜有靠，沙发顶忌横梁压顶。组合柜应高于沙发，风水学上以高者为山，而低者是水，客厅中有高有低，有山有水才可产生风水效应。客厅的最重要方位在风水中被称为财位，关系到全家的财运、事业、声誉等的兴衰，所以财位的布局及摆设是不容忽视。财位的最佳位置是客厅进门的对角线方位，这包含以下三种情形：如果住宅门开左边时，财位就在右边对角线顶端上；如果住宅门开右边时，财位就在左边对角线顶端上；如果住宅门开中央时，财位就在左右对角线顶端上。财位忌无靠，不宜有开放式窗户，开窗会导致室内财气外散，财位上放置的物品要整齐，也不可放置经常振动的电视、音响等。财位忌受污受冲，财位不可受压，财位宜亮不宜暗，财位宜坐宜卧，可把睡床或者沙发放在财位上，在财位坐卧，日积月累，自会壮旺自身的财运。此外，如果把餐桌摆在财位也很适宜，因为餐桌是进食之所，在吸收食物能量的同时，又吸收财气，可谓一举两得。财位好稳忌水，因此不宜在此处摆放水种植物，也不可以把鱼缸摆放在财位，以免见财化水。
卧室是人们度过一生三分之一时光的场所，摄气养神，均在于此。除了不能大于客厅外，卧室大小并无规范，但卧室的格局一定要考究，用心经营而达至一种安定静谧、温馨祥和的环境，是居住者的理想。对于注重居家生活品质的现代人而言，卧室的布局特别应注意其安定与隐秘性，所以卧室应仔细考虑其座落的位置、通风和采光、床位的摆放。所以应该注意：主卧室不可大於客厅，卧室门不可对大门；卧室床不可压梁，不可冲门；卧室不可摆鱼缸，不可摆放太多植物盆栽，不可挂神像、摆神位；床头最好靠墙，床头後面不可是厕所马桶，卧床上方不可装悬吊灯，卧床前面不可对镜子，床头不可放音响、电视；床下直通风，勿堆放杂物。卧室对成人关系有着意味深长的影响，因为性生活与肌肤之亲就是在这里进行的。如果身处大家庭里，卧室也往往是唯一的独享之所，因此要充分考虑卧室的私密性，最好不要让卧室作其他用途。
厨房是煮食之处，若不注意，很可能“病从口入”，这便难保家人平安健康了。厨房灶位，乃养命之源，万物皆由饮食而得，故此很重视厨灶。所以厨房不宜贴近睡房：灶生火热，煎炒时所产生的油烟对人体亦不适宜，故此炉向正房门固然不吉，尤其是贴近睡房的更不适宜。炉灶忌安在水道上：炉灶属火，而水道乃是排水之物，水火不容，故此两者不宜太接近，厨房是一家人赖以为生的重要地点，清洁卫生很重要，不宜一入门就看见，况且炒菜时易有油烟弄脏客厅，所以安排在房子的后面比较妥当，或者靠房子边，但不要在房子正中央。
卫生间本非洁净之地，所以不宜放在吉位，卫生间位置应尽可能隐蔽，不能直对大门，大门对着卫生间门，主财帛不聚。也不可设在走廊的尽头，这在风水上是大凶之兆，因为从卫生间溢出的湿气和秽气，会顺着走廊扩散到相邻的房间，自然不卫生，所以卫生间应设在走廊两旁，且卫生间内最好有窗。卫生间门与厨房门不可正对，卫生间与厨房一水一火，两门相对，是水火不容的败局。如果家中供有神位，则卫生间不可在神位后面，也不可以在神位的楼上的房间，以免亵渎神灵。
现代别墅一般都会开一个独立的房间用作书房，书房在别墅的总体格局中归属于工作区域，相当于家居中的办公室，但与普通的办公室相形之下，更具私密性，是学习思考、运筹帷幄的场所。作为开启智慧、凝神静气的重要所在，必须能够占据良好的位置。许多人都深有感触，那就是某些位置读书写作，别样耳聪目明，有的位置却感觉如坐针毡，家中如有读书的小孩则特别明显，这就是家居中文昌位的作用。除了文昌须注意确定之外，书房的使用者必须后有靠山前有水，其中靠山是指书桌的座位应背后有靠，背后有靠墙，既有安全感，又不易背后受扰，因为人耳能听八方，但眼只观六路，背后有靠，即谓有靠山，但凡能成功出人头地的人士，除了自我的努力、智慧、机遇外，万万不可没有靠山。背后有靠，则读书考试、与人交往均能得贵人相助、宠爱，公务人员则更可得上级赏识提携。而在书房的案头前方摆上富贵竹之类的水种植物，以单支如三、五、七枝为佳，生机盎然、赏心悦目，利于启迪智慧，能起智者乐水之效。
随着我国城镇建设的飞速发展，高楼林立，道路纵横，寸土寸金，无论是农村还是城市，普通住宅的建筑规模都在成倍地增长。与此同时，房地产开发界的精英们各显其能，开发建设的别墅楼盘也开始从“住宅公寓”向“花园别墅”方向发展，纷纷推出“水景住宅”、“生态住宅”、“旅游景观住宅”等产品，使阳宅更是趋于艺术化，其立体形状千奇百怪，风格更加欧式化和古典化。充分了解普通住宅与别墅住宅的区别，对于先富起来的白领阶层和中产阶级在选择安乐新居时会有一定的指导和帮助。
