根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津汉（拍）2008-06、津塘（挂）2008-4号共计2宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下：
一、津汉（拍）2008-06号拍卖地块
（一）拍卖地块相关情况
该地块位于汉沽区大丰路东侧，其界址为：东至空地，南至空地，西至大丰路，北至天津志山汽车压铸件有限公司(以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让面积21935.6平方米，土地用途为居住、附属设施，规划容积率不大于3.0（居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于60米。该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求。该地块不得建设别墅类房地产项目，建设的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为70年，起叫价7660万元。
竞买人须交付竞买保证金人民币1500万元，竞买保证金到帐期限为2008年6月2日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年6月2日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
（二）获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2008年5月13日至2008年6月1日，自2008年5月20日至2008年6月1日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买拍卖文件。
（三）拍卖时间和地点
拍卖会定于2008年6月3日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
（四）拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、津塘（挂）2008-4号挂牌地块
该地块位于塘沽区河南路西侧，宗地界址为：东至河南路，南至津沽路，西至空地，北至高压走廊（以挂牌文件附图为准)，现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让总面积为10368.7平方米，土地用途为商服（宜建内容为汽车4S店），容积率不大于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑主体高度不大于50米。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为40年，起始价1490万元（本起始价不含大配套费，其配套费由受让人向塘沽区配套管理部门自行缴纳）。
竞买人须交付竞买保证金人民币300万元，竞买保证金到账期限为2008年6月11日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年6月12日17:30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
（二）获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年5月13日至2008年6月1日，自2008年5月13日至2008年6月1日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。
（三）挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2008年6月2日至2008年6月16日上午10：00（法定节假日除外）在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
（四）挂牌标的竞买增价幅度
该地块的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。
津汉（拍）2008-06号地块：竞得人企业法人营业执照注册地不在汉沽区的，应按照规定在汉沽区注册新公司并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
津塘（挂）2008-4号地块：
1、竞买人参加土地竞买时须取得海南一汽海马建店协议书；或于土地成交后60日内取得海南一汽海马建店协议书。
2、竞得人企业法人营业执照注册地不在塘沽区的，应在签订《挂牌地块成交确认书》之日起60日内，按照规定在塘沽区注册新公司并由新公司签订国有建设用地使用权出让合同。
四、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
五、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件，以各出让地块拍卖、挂牌文件为准。
六、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 马女士
联系电话：（022）28013224
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2008年5月13日
