如果还有人说楼市沉寂，那他肯定没看到爆发的汹涌。5月10日~11日，上周末两天时间，春交会进入最后倒计时阶段，楼市再次迎来开盘“井喷”：南方康桥、金色池塘、昕晖•莫比时代、枫丹•树语城、浪高•商业停车场、元佳广场等近10家楼盘集中推盘，打响了一场先声夺人的抢滩战。
价格跳水博得满堂彩。5月10日，南方康桥带头以2980元/平方米的均价震撼开盘，当天130余套房源即全部售罄；金色池塘每平方米均价约4000元，当日便销售180多套，成交量达65%，销售额破亿；枫丹•树语城也标杆性价比，当天劲销70%；浪高•商业停车场开盘当日共推200个泊车位，价格没超过16万元，销售金额逾千万。5月11日，昕晖•莫比时代趁势强力出击，开盘仅数小时，销售比率就达到了70%左右。而就在当日，被誉为大石坝旗舰之作的元佳广场，正式加推3号楼部分房源，以29～86平方米的精致实用户型为主，景观二房仅售20多万元，同时开发商还推出单套优惠1～3万元的政策，超高的性价比受到市场广泛关注。
南方集团徐伟认为，经历了去年房价的大跃进，时下价格无疑是撬动楼市健康发展的市场最主导因素，南方集团将继续推行和放大民生价，做好市场健康平稳发展的一面旗帜。业界相关人士也表示，关注民生，价格回落将是大势所趋，对此，南方集团功不可没。而在一片降价优惠促销中，阳光100却反弹琵琶似，不断涨价，煞为惹眼。
同时，中小户型仍是销售主流。南方康桥主力户型大多在110~140平方米，一经推出就率先被购房者抢购一空；金色池塘户型也以68~124平方米为主，枫丹•树语城主要集中为2室和3室，昕晖•莫比时代更是以43到64平方米的小户型为主。业界认为，中小户型必然将是市场的中流砥柱，社会中间阶层是购房最集中的大军，也是刚性需求最旺盛的一极，中小户型相对总价较低，无论自住还是过渡，都将成为购房主流，在现今房价依然相对他们偏高的情形下，中小户型的旺销表现将更为突出。
抢先发声，各家楼盘无非主要是想抢在春交会激烈竞争前截流有效客户。春交会迫近，真正的精彩，不妨拭目以待。
