广州市统计局的《一季度广州市经济运行情况》日前出炉。数据显示，今年前三个月广州房地产开发投资达到137.22亿元，增幅高达23.9%，占据社会固定资产投资总额的43.3%，遥遥领先于其它各项固定资产投资类型。
根据《一季度广州市经济运行情况》内容，如果算上附属投资部分，房地产行业在第一季度的投资总量共计144.07亿元，增长24.5%，创造了近段时间以来的最高纪录。
虽然近段时间房地产市场开发投资热度不减，但是市场实际交投却出现了相反的局面。记者综合广州市国土房管局数据发现，2008年一季度广州十区总体交易价格呈现出下滑趋势，其中商品住宅成交均价为9477元/平方米，与2007年第四季度的数据相比，下跌了12.6%。
另外值得一提的是，由于成交均价受成交结构的影响，个别板块及楼盘价格下降幅度比整体数据还要明显。合富辉煌集团市场研究部监测数据显示，近期阶段供应量较大的板块和之前定价过高的楼盘，第一季度的售价环比跌幅都在20%-30%之间。例如天河植物园、北天河、珠江新城等板块比2007年第四季度价格下调了20%左右，海珠非滨江东区域的楼价也出现了相当程度回调。
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