长江实业进军内地住宅市场 首个别墅盘亮相

世界级地产开发商、李超人旗下的长江实业，在进军大陆商业地产十多年后，第一个纯住宅项目昨日终于千呼万唤始出来：这个落户北京顺义的大型高档别墅盘，命名“誉天下”，彰显“长实”雄心勃勃之余，希望为随后全国各地的住宅项目打响头炮，由此揭开分享内地高端住宅市场的大幕。

蛰伏10年发力内地住宅项目

“誉天下”别墅项目是长江实业在首都北京乃至全国的首个住宅项目，也宣布由此进军内地住宅产业。一直以来，作为香港规模最大的地产开发商之一，创立37年来，“长实”足迹遍及全球世界级城市，包括加拿大温哥华、英国伦敦、新加坡及中国首都北京等。在大陆，最为人们熟悉的莫过于亚洲最大商业建筑群之一的北京“东方广场”，但在住宅市场“长实”相对平静。近年在一些土地拍卖会上“长实”已开始出手拿地，也有一些是合作形式的住宅项目，目前“长实”在全国各地正悄然掀起一轮开发建设热潮。

含梅疾进之后的第一个高端项目昨日终于在北京揭盅。按照李超人对地产选址的理解，该项目依然遵循“地段、地段，还是地段”的金科玉律，该项目落户在北京最优越的高尚地段———顺义中央别墅区，该区域可谓发展成熟、享尽地利优势。项目住宅总楼面面积78万平方米，将分5期发展，预料5年开发完毕。首期约400户花园洋房大宅，包括联排、双拼和独栋，面积350-600平方米，将分数阶段推出，第一期样板间拟于奥运前向消费者掀开面纱。

增城别墅盘或明年推出

此盘可谓“长实”进军内地住宅市场的第一炮，长江实业地产投资有限公司董事郭子威接受本报记者采访时透露，对于大陆第一个住宅盘，“长实”将秉承八大优势将项目打造成世界级建筑，由前期选址到住客入伙后的物业管理，均由集团及旗下子公司提供一站式优质服务，以确保物业全面达到世界级水平。

根据长江实业所发布的公告显示，去年至今已在上海、重庆、深圳、武汉、常州及广东新会等城市都拿了住宅用地，目前在内地各项目均如期展开，进度良好，在扩充方面成果理想，有力地把握了内地房地产的庞大机遇。据悉，此前“长实”在广东增城中新镇面积约22.5万平方米的别墅高级住宅项目“御湖”，也在加紧开发当中，预料可能会在明年推出。

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