买新房的话，如果按揭还款，你在办理按揭的同时还会缴纳，强制缴纳一部分保险金，这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后，减少损失的——但是是为了减少开发商的损失。即，地震了，你的房子损坏了，你就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房，或者卖二手房，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。
国家会象征性的给一部分补偿、或者安置。因为目前国内没有形成一种全民的财产保险意识——其实个人财产的风险肯定是要由个人承担的！这个要看开发商建房时的抗震等级，若地震等级大于房子的抗震等级，那就没人赔你；国家可能会有些补贴，但这远远不止你房子的价值。若地震等级小于房子的抗震等级，这时开发商就得赔你。如果是自建的，那就买保险，保险公司赔你。
