星河湾05年上市即成为朝青板块的“楼王”，三年后，同区域的公园1872销售火爆的场面大有挑战星河湾“楼王”的劲头。人们不禁要问，公园1872，你凭什么挑战星河湾？
理由一：大开发商所开发的项目更有保障性，业主更有信心。
招商地产是香港招商局集团三大核心产业之一，截止2007年末，招商地产总股本达8.45亿股，总资产超过250亿元。在多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000万平方米。
理由二：公园1872在居住上更强调“家”的感觉，居家氛围浓厚。
招商地产开发的公园1872为精装修，明年3月入住。装修上更注重居住的舒适度以及“家”的感觉，很有亲和力。宏宇集团所开发的星河湾同样为为精装修，今年年底入住，分三期开发，定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资，规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。在装修上，星河湾高档装修，奢华居住，居家的感觉略显单薄。
理由三：在地理位置上，招商地产所开发的公园1872近距离接触国宾大道和机场高速，为业主的出行提供便利。
公园1872与星河湾均处于东四环外，但1872更接近东四环国宾道与机场高速，同时，1872紧邻红领巾公园，处于一个闹中取静的位置，虽然目前项目周边正在进行拆迁，周围会比较乱，但等入住时应该会改善很多。
招商地产凭借以上三个理由，大胆向同区域“楼王”星河湾挑战，究竟能否挑战成功？我们拭目以待！
