【记者】讲到拐点论和百日剧变,受影响严重的都是房地产中小企业,他们未来的出路在哪里?您会给他们提一些什么样的建议?
【郭子威】对于他们资金压力肯定会有,在这个阶段,对于产品方面要提高。现在面对着观望情况下,首先要提高质量,不然就提供优惠,如果你有决心做,应该会打动消费者,除非你提高质量也提高不了,这些做了里才有能力把你的项目卖出去,才能把资金收回来,否则你如何解决资金的问题。所以要从这几个方面来改变。
【郭子威】以前香港房地产困难期,也是这样,提高品质,然后提供优惠。他不买你得打动他,他一买就解决了你的资金问题,解决后以后就可以把价格提高,把资金收回来,企业有了资金后,房价调整后土地也会调整,自己就可以买了土地继续开发。
【郭子威】李先生也说过,市场要有成交,有了成交才能转起来,贵的时候你可以卖,便宜也可以卖,企业在这方面思想进行调整,就相对容易解决自己的难题。