最近在大陆和香港有地产商组团到台湾去，探寻在台湾的房地产，有没有投资的机会，而台湾也有房地产商到大陆的各个城市，去推荐地产项目。
两岸的房地产业，目前状况，是不是代表台湾的房地产前景真的大好，当中有哪些投资因素，是需要特别注意的？凤凰卫视《财经点对点》邀请嘉宾戴德梁行台湾区总经理颜炳立先生进行相关解读，以下为文字实录：
台湾地产界是否已经真的热起来？
曾瀞漪：我们看到媒体报道，觉得说，好像“哇”，真的大陆的和香港的地产商到台湾带动了旋风，您自己从台湾来回香港内地，是不是觉得感受到这样的气氛？
台湾8年未开放“久旱逢甘霖”
颜炳立：我觉得是有点叫“久旱逢甘霖”，就是说我们等待了很久，台湾的过去，因为锁国，所以锁了八年，整个经济其实落后了香港，或者中国大陆蛮多的。
那现在，内地，我们讲内地，它是有宏观调控的，所以有很多的外资进去的时候，它没有办法投资，就可能等人民币升值。
当然在内地的政府，也不太喜欢这样做。
内地严格香港成熟台市场潜力更大
颜炳立：我们看到香港，其实它人很多，地方很少，房价一直很高涨，其实它能够再供出来的，也非常有限。
