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楼市打折风乍起，40多岁的彭先生趁势留意起锡城各家楼盘。然而在转了几圈之后，他发现在售和即将开售的很多社区都开始流行混搭风，有的是高层公寓搭配花园洋房，有的是花园洋房搭配别墅，还有的社区甚至从多层、高层公寓到洋房、别墅，甚至写字楼，物业类型一应俱全。彭先生从事机电产品代理工作，虽然不懂得房地产，但是他明白做产品讲究专与精。那么，到底这样一些多物业形态的社区适合不适合当做改善型居所呢？
近来，无锡开盘楼盘都有一个共同的特点，就是都属于混搭型社区。
比如说，位于滨湖区的蠡湖一号近期开盘，其项目产品类型涵盖高层公寓、4+1层的花园洋房和3层的联排别墅，环岛内还有独幢别墅；位于锡山区的江南坊日前推出三期中式“宽庭阳房”，四期还有“双后院别墅”；位于北塘区的蓉湖山水一期销售的是花园洋房，二期即将亮相高层公寓；种种混搭类型，不一而足。
实际上，到底是选混搭型社区还是选单一产品社区，具体还要在摸清混搭社区特色的基础上，根据自己的实际需要来定。
纯正型社区人气旺
笔者获悉，彭先生的居住需求为改善型需求，想买一套大点房子，改善居住条件的同时也能让两口子的退休生活过得更安逸。
针对这种情况，我们可以有两种选择：居住于纯多层或纯高层社区，人气比较旺，免得退休后感觉孤单；购买混搭型社区的房子，有更好的生活环境，免得感觉生活空间太拥挤。
实际上，居住于纯多层住宅是不错的选择，但目前来看，近郊或市区已几乎没有这种小区，更多的是纯高层或小高层社区，比如说位于滨湖区建筑路、隐秀路交叉口的栖霞瑜憬湾，位于南长区清扬路、金城路交汇处的清扬御庭，社区规划有更多的家庭，周边配套比较好，人气会相对较高。
