在刚刚结束的第六届中国国际家居博览会春季展(宁波)中,记者发现,参展的楼盘结构发生了明显的变化,中小户型楼盘与往届相比减少不少,这些楼盘也是以一些尚未开盘和房源不多的楼盘为主,这些楼盘是老百姓最关注的,然而他们所能获得的信息也是最少的。王先生告诉记者,他想买鄞州区的楼盘,可是一圈逛下来,只有城市花园和银亿上上城符合他的要求,而城市花园的高层住宅已经没有他想要的户型,银亿上上城更是连开盘时间开盘价格都没有决定,这让他很失望。
除此之外,别墅类项目、商业写字楼项目占了房展的很大一部分比重,在参展楼盘中,中海·东湖观邸、半岛华府、英伦水岸等高档别墅的均价大多在每平方米15000元以上,个别甚至达到了20000元。“这样的楼盘,普通老百姓根本消费不起。”张小姐认为。
此外,外地楼盘在家博会的数量多了起来,从数量上看,46个参展楼盘中,市外楼盘就有9个,占19.5%,占据房展会总面积的10%。对于这一现象,本地房产商认为竞争将会更加激烈,而对于市民来说,则没有更多的表示,李先生认为,“在目前房地产形势如此不明朗的情况下,投资外地楼盘自己考虑的更少了。”