今天上午参观了半天的这个现场，实地的考察，下午呢，又聆听了各位专家很多的高见，特别是我们刘先生的见解，下面我就长话短说。讲几点意见。
一点意见，就是姑苏人家这个项目，这是我们以史总为代表的群体，所做的一个项目，一个成功的典范，这个项目，首先是成功的，第二它是典范，典范就是示范的意义，这个项目，经过多年的大家群体的共同努力，我们这个项目，终于从概念到实践，从思考到成品，这是一个实现了我们大家一个，一种愿望和理想，这才是一个成功的典范。我就讲这是第一条。它具有这样一个项目的概括起来，是四句话。雅、新、文、美。雅是文雅，新是从设备设施功能新，文是文化、品位。美是景观和生态和自然的协调。长话短说，具有这几个雅、新、文、美。某些细节，怎么完善怎么改善提高，但是另外一个问题，我们项目本身要做好一个宣传。这是我的一个第一个意见和基本看法。
这样一个项目作为今后我们大家，在这个中国的建筑，究竟走什么路，究竟做什么产品，至少有了一个样板或者典范，我们可以说了，那么中国建筑由简单的抄袭西方，大家都有抄欧美建筑，抄，现在就翻版中国建筑的，翻版中国的历史传统建筑，大家说我们超越了过去照搬西方和专搬历史这样一个，形成了这样一个跨越。那么，同时呢，这个项目本身，第二点，就是，这个做这样一个项目以后，史总他们的工作，是对我们国家传统建筑，传统建筑发展的一个拯救。传统建筑不行了，究竟怎么去做？我们现在已经初步的也了这样一种模式，现在的问题是需要汇总。把我们已经做过的工作，把我们已经，我们做成理念，把我们做成样板，做成技术标准，做成操作性规范，怎么做的，木工是怎么做的，细节的做法，需要把这个东西既规范，只有规范出来，细节部分完善起来，才能够发扬光大。没有这一步，我们现在还是样板，还是样品。还是大家都来看，现在的我们面临的问题要把它让更多的人了解，让更多的人实践，更多的人完善它。怎么办？你拿出东西来，用什么办法？做书面报告当然不现实，就按PPT，或者什么录像，把这样一个我们的理解的概念的过程，甚至我们工作的过程，大家怎么讨论，几位教授这么一个讨论，大家完善起来，因此让人们的实践的接触的东西，使增加，不是感性的，而是理性的了解，只有理性的了解了理解这个东西，才能发扬光大，才能达到刚才我们孙总讲的，南有星河湾，北有风尚，中有姑苏人家。所以这个东西呢，要抓紧，我们的项目全部做完，要把这个项目全部做完以后，还有若干个项目，慢慢做，大家参观一个经典，是大家学习的样板。
下一步，我建议，你的会所啊，那个会所人家就是你们的展示空间，把你们现在的这个房子里的，像刚才前面那个客厅，改的房间样板，移过去这是第二点意见。
第三点意见，这样一个产品，未来这样一个产品，未来有很光明的发展前景，未来的光辉发展前景在哪里？我讲三条，第一中国的住房发展到现在，数量已经达到了相当的规模，相当的规模什么概念呢？就是从1949年，就是中国成立开始，到现在的2006年的年底，总数建成了各类房屋505亿平方米，我告诉大家，505亿平方米。其中，1949年，以前的盖的房子是多少？是10%。加起来是52亿平方米。在新中国成立，建国以后，建的房子多少，是454亿平方米，目前的数量，全国每年建造各类住宅房屋，是13亿平方米，1200万套，每年，13亿平方米，1200万套。另外还有公共建筑，还有商店、旅游、体育场、医院等等8亿平方米，加在一起就是21亿平方米，每年总房屋建筑总量，21亿平方米，今后随着经济的发展，数量不可能继续这样一个数字，逐渐增加了，会越来越多，会越来越好，那这种思维方式就要改变。但是呢，就是总量是不可能降下来的这样一个情况，因为住房，我跟大家的基本观念，住房是一种非饱和产品。住宅，随着人们生活提高，人口的增加，买房的人可能越来越多，买好房的人也越来越多，就是在增加。因此呢，所以这样一个数量，还会持续的发展的态势，这样一个态势发展下去，又冒出一个新的态势，什么态势呢？
我们将面临一个要突破我们城乡二院结构的机制，我们现在盖的很多房子是都有数量，你说盖个商品房，盖个房子，不是国家盖的，那根本门都没有，逮着一个抓一个，违规违法，现在面临城乡二院结构机制，中国的城乡结构是不合理的，城市有房子，有私人财产，农民人口八亿人口也在逐渐减少，没有私人财产。八亿人口，他的财产零，他去了吃饭穿衣没有，家里养个鸡，养个猪，种两棵树，这就是他的私有财产，我们面临的问题就是改革，怎么改革是下一步的问题，大笔资产流通，势在必行。将来只能是国家一个财产。这样面临的问题，就是我们现在，未来呢，我们只有建造房屋的空间会越来越大，因为现在中国目前的房子，严格的讲，是一种国家垄断制，只有房产开发公司盖的房，才能允许盖，只有政府批的地，你才是合法的。对不对？只有国家允许你开了盘，卖了土地才能开发。未来的产业形式，我不能说什么人讲的，我也不是没有根据，不可能一直这样。而且现在已经进行试点。这样的话呢，作为我们大家按照自己的需求、需要，建造些个需要的房子，而不是现在的商品房，你们建了，我买商品房，我买了是我的，这样的格式，就这样的格局，就要，就有可能改变。这是这个，必须看到这个问题。有这样一个前提。必须看到。
在这种前提底下，人们选择的空间也大，对不起了，我们盖的房子，没有钱我可以不做，我可以做工棚，有钱的我可以盖更别致更民间更符合民间的风格，而不是欧美的，将是我们很大的一个市场空白。现在面临着，我们面临的就是市场的三大改变，首先市场空间，我们的观念改变，我们的房子改变，我们的房子不能搞，现在过去不允许改变农村房子，好象别墅不能盖，过去土地少，过去的土地我知道的不是这种概念。大家想一个问木是这样的，是我们将来的，我们市场空间，思维空间、市场空间都面临广阔的空间，没有思维改变哪来市场，思维改变，产品什么产品，大家一看思维改变，我们市场的空间，再加上我们的产品，未来我们的市场，现在需要做出来什么呢？不一定百分之百照抄我们这个大小，但是我们这样的体例，做成多种样板，做成多种样式出来，就是你们这个就成了我们未来的市场空间，今后我们史总，史建华就成了这样个产品的创始人。你必须看到这个东西，你要这个创始不完善，系统深化完整，然后就是研究我们的空间还不一定就是一个长的空间，南有什么，南有什么星河湾，北有风尚，还有我们的境外空间。举个例如自己讲，比如北京什么公司到了俄罗斯圣彼得堡，一次搞了几十万亩土地的建筑，那里提出的要求就是你们给我们建的房子，不要盖成你们的样子，盖成你们中国的样子好不好？我们现在中国什么样子？盖不出来。为什么，你这个样子，要有规范，要有标准，要有规程，要有尺寸，你现在拿不出来。就是你做出来的东西以后，才能做标准。所以，我们未来空间很大，首先观念，思维变化，所以这样子需要我们在这样一个，在我们已经取得了这样大的巨大成绩下，已经在这个基础上，后面很快做完，在做的同时，进行完善，但是项目全部竣工的时候，叫我和刘先生，我去全国展示会。我给大家推广。这是我发言的全部谢谢大家。
