城市别墅是城市文明与稀缺资源完美结合的最高产品形态，因其对资源的占有而显得弥足珍贵。2006年别墅土地停批，成都城区向高密发展，存量别墅项目逐步消化，导致了城市别墅的稀缺，甚至郊区也逐渐成为电梯公寓的领地。当我们回过头来看城市的时候，我们很惊讶地发现，城市中的低密度住宅已经很稀少，何况别墅。
2007年，“中海城市别墅年”的号角响起，其推出的【中海国际社区】超大规模城市别墅群落及【中海·龙湾半岛】绝版半岛别墅产品占据了城市别墅的半壁江山。近一年的时间过去了，两个位于城市中心的城市别墅项目在逐渐呈现，城市别墅的席位也在逐渐减少。2008年，带着实体建筑，带着实体景观，中海系城市别墅以全新的面貌呈现，且本着对城市稀缺资源的高度尊重，建造城市别墅，为成都带来全新的城市别墅体验。
“城市别墅”不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态，城市别墅的位置首先必须位于城市中心或者是离城市中心非常便利的城区，然后产品形态应该是别墅产品。城市别墅聚合了城市和别墅的特质，是绝对意义上第一居所。一个远离城市的别墅，没有城市生活的配套，居住者享受不到便利舒适的城市生活，不论它的自然条件多好，面积多大，成为第一居所的可能性都极小。因此，城市别墅强调的是住在房子里享受城市生活和城市核心资源，而不是住在院子里感受自然。
城市别墅价值的核心，不仅仅是拥有花园、茂密的植被、阔绰的户型空间尺度，更是对城市核心资源的占有。同时，别墅的居住时间也是衡量其是否为第一居所的重要标准。通常，郊区别墅在生活中是“5+2”居住模式中2的载体，而城市别墅在巅峰人群的生活中是“5+2”居住模式中5的载体，对比其使用频率及使用时间，谁配拥有城市终极第一居所的名号显而易见。
