乘坐917往返于两地之间，花费约10元钱，通常用时一个小时。
上万北京人涿州买房火
记者调查居住涿州5大优点及缺点涿州口号：打造面向北京人的宜居城市
“现在每天北京电视台的天气预报里，都有涿州的预报了。”家住涿州的张女士今早对记者说，自己在涿州住得挺满意的。根据今年3月的一次统计，北京到涿州买房的人已经突破万人。就在北京房价高得让人咋舌的时候，京南的涿州依靠低廉的房价和紧邻北京的优势，吸引着越来越多的北京人迁往涿州。
这些在涿州的北京人过得怎么样？日前记者到涿州实地探访了北京人在涿州的“幸福生活”。
北京人在涿州
7万元买下94平方米
水价低物业费全免
“就是做饭遛弯吃饭，别的和北京也没什么区别。”老北京张大妈告诉记者，去年花7万元在涿州长空路买了94平方米的三居室，“如果有什么不同，就是房子宽敞了，物业费也不用交了，水价也低不少”。
“住别墅、开私家轿车、呼吸新鲜空气，这个梦想我在涿州提前实现了。”在涿州最豪华的别墅区之一——名流丽苑，在北京某电视台工作的解女士正在装修别墅。她说：“房价才30多万，省出的钱正好买辆车！”
据涿州市委宣传部资料称，到今年3月北京迁居者已超过万人。
95套独栋别墅买走91套
高档小区逐渐变成“北京村”
“我们也是北京人！”这是涿州名流丽苑小区售房的小郭最常说的一句话。她说：“涿州人月收入通常才1000多元。这儿最贵的独栋别墅，95套中有91套被北京人买走了，本地人一套都没买。”
记者发现，小区内停放的30多辆车中只有两辆是涿州本地牌照。
在另一栋高档住宅燕赵花园售楼处贴着这样的标语：京味生活，燕赵人家！而售楼小姐也表示，房子大部分被北京人买走了。
记者了解到，目前在建高档小区还有兴泰家园、嘉和小区等。而在涿州的各个高档小区,已经越来越呈现“北京村”的趋势。
涿州态度
“北京在涿州眼里就是财源！”
涿州市建设局宋主任告诉记者，去年涿州在城市发展战略里就提出了“打造面向北京人的宜居城市”。目前在靠近北京方向的城市北面，将有9个区域要被开发，都是面对北京人开放的住宅小区。
宋主任表示，把房子卖给北京人只是第一步，居住就得消费，就是给涿州挣钱。根据建设局的调查，把房子卖给北京人可以带动40多个相关产业。
记者看到，在涿州的大街小巷都有这样的标语：打造生态型京郊卫星城！北京在涿州眼里就是财源！
涿州老百姓：
北京人把房价炒高了！
同政府的热情相反的是，不少涿州老百姓都向记者表示：“怕北京人来得太多了！”
住在涿州范阳路的许师傅是个出租车司机，他告诉记者，现在涿州的房价已经比几年前翻了一番。“都是北京人把房价给炒起来了！我真有点恨北京人了！”
不过因为常到火车站附近拉活，许师傅也没少挣北京看房人的钱，所以许师傅跟大多数涿州人一样矛盾：既希望北京人能带来财富，同时又担心北京人哄抬物价。
北京新发地市场同涿州桃园菜市场价格比较(元／５００克)蔬菜名称番茄茄子柿子椒白萝卜圆白菜西葫芦莴笋北京价格2.80 2.0 2.2 0.80 0.80 1.00 1.40涿州价格1.00 1.3 1.6 0.80 0.70 0.70 0.70
家住涿州的5大理由
房价低居住成本低
环境优美交通便利
为什么涿州如此吸引北京人？记者走访了一些住户和售楼处，总结了北京人在涿州生活的5大理由：
首先是低廉的房价，涿州一般房价为1000元/平方米左右，别墅价格稍高。但房产最高的名流丽苑也就2000元/平方米。
其次，居住成本低。在名流丽苑小区，物业费每平方米只有0.2元，普通楼房则不收物业费。
第三，涿州环境诱人。据了解，目前涿州有大约20万城市人口，总人口60万，面积则有700多平方公里，相当于两个丰台区的面积，一半的丰台人口。这里绿化程度高，城市噪音低，空气质量好。
第四，涿州的物价低廉。记者调查发现，涿州菜价普遍比北京便宜。燕赵人家的张大爷一家在北京消费每个月要2000元，但在涿州几个月算下来，每个月也就花500多元。在涿州，出租车3元起步。
第五，交通便利。目前，涿州到北京有107国道和京石高速路两条高速通道，从涿州到北京除了每天两列的火车外，还有917等长途公共汽车。
记者先后四次乘坐917往返于两地之间，每次大约花费10元钱，通常用时一个小时。“坐车时间和从三环坐车到通州的时间差不多，开车的话半小时左右就可以到达六里桥。”嘉和小区的刘先生告诉记者。
家住涿州的5大不便
距离远医疗条件不便
北京人成“外地人”
同样到涿州看房，和几位同行朋友“很感兴趣”不同，陈小姐得出了“涿州不适合北京人”的结论。
第一，距离较远。从涿州到北京距离60公里，从北京市区到通州也就是40多公里，虽然有京石高速和107国道，但是遇到恶劣天气不能绕行。
第二，医疗条件不便。据了解，涿州的医院和北京的社会保障体系没有挂钩，无法使用公费医疗和大病统筹等。
第三，交通秩序混乱。“这边的车太野了。”陈小姐说。记者观察发现，在涿州街头至少有一半以上挂的是北京牌照。据了解，涿州当地人为了不办进京证，也愿意购买北京牌照车辆，而北京牌照车辆在街上横冲直撞、闯红灯等现象非常普遍。
第四，消费环境不足。比如整个涿州只有一个麦当劳。
第五，“北京人”的优势尽失。不少看房人都对记者表示，最不满意在这边算“外地人”，连银行按揭都要有当地人担保。另外，也担心到了涿州受当地人的欺负。文/记者梁千里
涿州到北京有107国道和京石高速路两条高速通道，从涿州到北京除了每天两列的火车外，还有917等长途公共汽车。
乘坐917往返于两地之间，花费约10元钱，通常用时一个小时。
