论坛现场图片
涿州的地理位置图当科技越来越先进，当城市发展越来越快，“光辉”也越来越多的被“光灰”所替代。我们的视野越来越狭小，因为天空渐渐不再清澈；我们的步伐越来越急促，因为总也赶不上时代的脚步。当“绿”渐渐成为一种时尚，这便是时代的悲哀，因为我们离大自然已越来越远，越来越远……
涿州，一个离北京仅62公里的地方，这里有我们所曾遗忘的绿色天堂，这里可以找到往昔快乐的记忆。自2003年以来，“改善生态环境，建设绿色涿州”便成为了涿州市的重要工作，而2006年，涿州市开始计划用15年的时间逐步建成生态型卫星城。于是，绿色便成为了涿州的主打色。
近年来，北京房价的高涨促进了涿州房产的崛起和发展，而涿州的绿色居住环境、低房价更是吸引了一部分北京购房者的青睐，从而确定了涿州在北京房地产中不可替代的位置。高举生态旗帜，主推绿色经济的涿州，其发展前景究竟如何？对于高度追求舒适度、园林景观的高端置业者来说，涿州又具有怎样的魅力呢？
▲活动时间：
2008年3月14日下午13：30
▲活动地点：
搜房网大话地产直播间（西城区西直门外大街1号西环广场T3，11层）
▲拟邀请嘉宾：
王景春 琉璃湖别墅副总经理
马文杰 慢城•26岛屿墅营销经理
媒体记者
▲大中华别墅网将对此次活动进行现场图文直播，敬请关注！
【主持人】各位网友大家好，欢迎大家关注此次由大中华别墅网举办的涿州区域论坛。咱们的主题是涿州“绿”行其道，打造“高端生态居住区”。随着北京房价的上涨，燕郊、涿州等北京周边的城市，在北京的房地产中的地位显得越来越重要。但是，涿州的发展前景究竟是怎么样呢？今天我们邀请了几位涿州的别墅老总，带我们走进涿州，了解一下涿州的房产。请各位老总和我们的网友打一个招呼吧！
【马文杰】网友朋友大家好，很高兴来到大中华别墅网，有机会和大家聊一聊涿州房地产这方面的发展。希望通过这次聊天，可以给网友或者以前关注大中华别墅网的朋友，有需求购买涿州区域房产的朋友提供一些观点吧。
【王景春】大中华别墅网的网友你们好，非常感谢我们媒体今天组织这个论坛，这个论坛在两会召开的期间举办，内容非常符合两会的精神。虽然是讲的涿州地区或者是京西南房地产情况，实际上我们抓住了发展生态、改善生态、提高人们的生活质量这个主题。我愿意在这个题目下，把我们在这个地区开发房地产的感受和体会和大家交流一下。
【主持人】今天我们到场的还有一位媒体的嘉宾，给我们网友介绍一下吧。
【媒体代表】各位网友好，我是楼市的记者，很高兴和大家一起探讨涿州的发展。
【主持人】各位网友关注涿州的房子，但可能对涿州这块区域不是很了解，我们先请马总对于涿州的城市发展、城市定位和发展前景做一个简单的介绍。
讲到涿州的发展，首先要了解一下涿州市的城市规划。在城市规模方面，预计是到2010年，主城区居住人口25万人，城市建设用地控制在30平方公里以内；按照计划发展的话，等到2020年，主城区居住人口将会达到35万人，此时城市建设用地控制在38.5平方公里以内。照这样的发展速度来看，对于房地产前景来说是非常乐观的。在这个基础之上，政府提供的思路是东扩北延的发展战略。它的定位比较明确，像水系、环境都比较好，而且离北京是最近的。
【马文杰】就像我今天从我的小区开车到西直门，我掐了时间是一个半小时，到五环的时候是45分钟。所以你想一想，我们要是住在五环附近到那里，假如我在这里上班，我开车到这里的时间还要比到慢城•26岛屿墅多。我们换一个思维来讲，现在这种交通工具和现代化的信息，不能以位置论定。这个城市主要以现代旅游、文化、休闲产业主导的。同时它是一城串五珠，五珠就是松林店、码头等等。码头就是未来滨河公园大力建造的地方，政府将投巨资加以建设。另外，这块地是处在三个河流，小清河、拒马河、还有一个琉璃河，三个河交汇。建这个东西要依靠自然，要顺应自然，在与自然结合上面，建造具有一定的可行性依据。因为它本身就有先天性的条件，这个滨河公园就在我们小区的隔壁。也就是说涿州很可能是北京大西南保护非常好的湿地，就是人们讲的“地肾”。同时我们小区里面岛屿别墅，水溪环绕，户户门前门后都有水，它整个是岛屿，所以四圈都有水。它就是通过自己的小区融于滨河公园这个大环境，大小环境相结合，就形成了一块非常完美的，滨河公园里面的一个高等、纯居住的岛屿别墅。
【主持人】刚才您说的五珠是五个区域吗？
【马文杰】“五珠”即松林店、码头、东仙坡、高官庄、东城坊涿州的5个中心镇。我们的项目就在码头镇，而且它紧靠北京，是涿州最大的湿地。同时，这块地对北京的环境，包括琉璃湖那边，北京大西南那边的环境生态也是一大改变。因为湿地会引来很多鸟，很多生物都会到这个湿地。现在北京特别希望建很多湿地，但是这个湿地没有先天条件很难建，而这个大环境不是你一、两个开发商能解决的，需要依靠政府，依靠天然的资源。码头的发展非常有前景，别墅的定位也是非常的高。因为它有自然资源在里面。同时，这个地方人文方面也非常棒。它的正南面是中央电视台涿州影视基地，像《三国演义》、《水浒传》等大型的电视剧都在那里拍摄，以后有可能中央电视台涿州影视基地在那里会发展成为具有文化特色的产业，带动这方面的创新产业、人文、环境氛围，它形成了以影视为基础的产业。
【马文杰】另外，我们项目的西侧是正在建设的国家旅游管理学院，所以说这边的文化，这边的学院人文素质基本上改变了码头镇的人文。像台湾岛的日月潭，我们在这方面经过了很多的考察，选择了这块具有发展前景，从生命的起源来讲是一块风水宝地。这块湿地我认为在整个大西南，是最天然的，比较有韵味的，高档次，具有品位，在内心深处寻找很久的宜居、和谐的宝贵小岛。
【主持人】刚才马总从人文、环境各方面对涿州进行了简单的介绍，王总有没有补充的？
